RESOLUCIÓN 524 2012 SECRETARIA DE PLANEAMIENTO
Síntesis:
INCORPORACIÓN PREVENTIVA DE INMUEBLES - CATÁLOGO DE INMUEBLES PATRIMONIALES - CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO - AV AVELLANEDA - CALLE GAVILÁN - CALLE BULNES - CALLE SANTIAGO DEL ESTERO - CALLE SANTIAGO DEL ESTERO - CALLE REMEDIOS - CALLE ANCHORENA - AV RIVADAVIA - NIVEL DE PROTECCIÓN CAUTELAR
Publicación:
14/09/2012
Sanción:
06/09/2012
Organismo:
SECRETARIA DE PLANEAMIENTO
VISTO:
El Expediente N° 1845082-2012, y
CONSIDERANDO
Que por la mencionada actuación se solicita la incorporación al catálogo preventivo de
los inmuebles que se listan a continuación en razón de sus valores arquitectónicos y
urbanísticos-ambientales.
CALLE: AV. AVELLANEDA N° PUERTA: 2228 - SECCION: 65 - MANZANA: 102
PARCELA: 001B NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: GAVILAN N° PUERTA: 450 - SECCION: 65 - MANZANA: 102 -
PARCELA: 016G NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: GAVILAN N° PUERTA: 460 - SECCION: 65 - MANZANA: 102 -
PARCELA: 016E NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: GAVILAN N° PUERTA: 468 - SECCION: 65 - MANZANA: 102 -
PARCELA: 017 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: BULNES N° PUERTA: 1004 - SECCION: 17 - MANZANA: 109 -
PARCELA: 001J NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: BULNES N° PUERTA: 1016 - SECCION: 17 - MANZANA: 109 -
PARCELA: 001C NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: BULNES N° PUERTA: 1024 - SECCION: 17 - MANZANA: 109 -
PARCELA: 001D NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 924 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 12 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 934 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 13 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 916 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 11B NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 906 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 11° NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: ESTADOS UNIDOS N° PUERTA: 1286 - SECCION: 14 - MANZANA: 49
- PARCELA: 10° NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 911 - SECCION: 14 -
MANZANA: 41 - PARCELA: 50 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: REMEDIOS N° PUERTA: 3412 - SECCION: 54 - MANZANA: 175 -
PARCELA: 02 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: ANCHORENA, TOMAS M. DE DR. N° PUERTA: 855 - SECCION: 13 -
MANZANA: 75 - PARCELA: 17A - NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3192 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 09 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3190 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 08 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3182 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 07 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3170 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 06b NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3164 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 06° NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3196 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 10 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
Que el mencionado pedido de Catalogación fue puesto a consideración del Consejo
Asesor de Asuntos Patrimoniales acordando el mismo en su protección mediante
Notas S/N° CAAP-2012 del 21 de agosto de 2012;
Que respecto del inmueble sito en Estados Unidos 1314, (S 14-Mz 41-P 02)
mencionado en Nota CAAP junto a otros edificios, todos catalogados con Nivel
Cautelar en el Listado ut supra, se deja constancia que ya fue incorporado al Catálogo
Preventivo mediante Resolución N° 1-SSPLAN-09 del 8 de enero de 2009;
Que el Código de Planeamiento Urbano establece en el Artículo 10.1.2 "Obligación de
Proteger" que "La salvaguarda y puesta en valor de los lugares, edificios u objetos
considerados por estas normas de valor histórico, arquitectónico, simbólico o
ambiental obliga a todos los habitantes a ordenar sus conductas en función de sus
protección, como así también de aquellos elementos contextuales que contribuyen a
su valoración. Los espacios y bienes sujetos a obligación de proteger serán
declarados como tales dentro del catálogo respectivo, elaborado por la Secretaría, y
aprobado por el Jefe de Gobierno. (...)";
Que el Artículo 10.1.6. "Inmuebles que posean para la ciudad valor patrimonial" del
citado Código consigna que "La Secretaría elaborará un registro de bienes
catalogados en todo el ámbito de la Ciudad conformen o no Áreas de Protección
Histórica, a partir de su valoración patrimonial (...)";
Que este Ministerio, en virtud de las determinaciones de la Ley de Ministerios N° 2506
(B.O.C.B.A. N° 2824) y del Decreto N° 2075-GCBA-2007 (B.O.C.B.A. N° 2829), y la
Resolución 243/MPyOP/06 continúa las funciones de la ex Secretaría de
Infraestructura y Planeamiento, para el tema que nos ocupa;
Por ello, y en uso de las facultades legales que le son propias:
Artículo 1°.- Incorpórese con carácter preventivo al Catálogo de Inmuebles
Patrimoniales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a los inmuebles sitos en:
CALLE: AV. AVELLANEDA N° PUERTA: 2228 - SECCION: 65 - MANZANA: 102
PARCELA: 001B NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: GAVILAN N° PUERTA: 450 - SECCION: 65 - MANZANA: 102 -
PARCELA: 016G NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: GAVILAN N° PUERTA: 460 - SECCION: 65 - MANZANA: 102 -
PARCELA: 016E NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: GAVILAN N° PUERTA: 468 - SECCION: 65 - MANZANA: 102 -
PARCELA: 017 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: BULNES N° PUERTA: 1004 - SECCION: 17 - MANZANA: 109 -
PARCELA: 001J NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: BULNES N° PUERTA: 1016 - SECCION: 17 - MANZANA: 109 -
PARCELA: 001C NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: BULNES N° PUERTA: 1024 - SECCION: 17 - MANZANA: 109 -
PARCELA: 001D NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 924 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 12 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 934 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 13 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 916 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 11B NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 906 - SECCION: 14 -
MANZANA: 49 - PARCELA: 11° NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: ESTADOS UNIDOS N° PUERTA: 1286 - SECCION: 14 - MANZANA: 49
- PARCELA: 10° NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO N° PUERTA: 911 - SECCION: 14 -
MANZANA: 41 - PARCELA: 50 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: REMEDIOS N° PUERTA: 3412 - SECCION: 54 - MANZANA: 175 -
PARCELA: 02 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: ANCHORENA, TOMAS M. DE DR. N° PUERTA: 855 - SECCION: 13 -
MANZANA: 75 - PARCELA: 17A - NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3192 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 09 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3190 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 08 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3182 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 07 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3170 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 06b NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3164 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 06° NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
CALLE: AV. RIVADAVIA N° PUERTA: 3196 - SECCION: 28 - MANZANA: 41 -
PARCELA: 10 NIVEL DE PROTECCIÓN: CAUTELAR
Artículo 2°.- La Dirección General Registro de Obras y Catastro no dará curso a
solicitudes de demolición parcial o total, modificaciones, y/o ampliaciones de obra,
obras nuevas y subdivisiones que no cuenten con un informe producido por la
Dirección General de Interpretación Urbanística en su carácter de autoridades de la
sección 10 del Código de Planeamiento Urbano hasta tanto se resuelva la
incorporación firme de los edificios al Catálogo en cuestión.
Artículo 3°.- Regístrese; publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos
Aires; comuníquese por cuerda separada a la Dirección General de Interpretación
Urbanística y a la Dirección General Registro de Obras y Catastro. Cumplido, gírese a
esta Secretaría a los fines de notificar a los propietarios. Lostri