Visto la Ley N° 744, el Decreto N° 92/2002, y

CONSIDERANDO:

Que por la mencionada Ley se declaró la Emergencia Económica y Financiera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por el término de ciento ochenta (180) días contados a partir de su entrada en vigencia;

Que la referida Ley, asimismo, facultó al Poder Ejecutivo a utilizar medios de pago alternativos, emitidos o a emitirse por la Nación o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que tengan poder concelatorio, para hacer frente a sus obligaciones;

Que la Ciudad de Buenos Aires, como propietaria de diversos inmuebles afectados al régimen de la Ley N° 13.512 de Propiedad Horizontal, se encuentra obligada al pago de las expensas comunes correspondientes a los mismos, manteniendo en muchos casos deudas por tal concepto con los respectivos Consorcios de Propietarios;

Que dichas deudas datan, también en muchos casos, de períodos anteriores a la actual gestión de Gobierno;

Que tales obligaciones representan una importante carga en el presupuesto de la Ciudad, resultando conveniente solucionar el estado actual de las mismas, obtener mejores condiciones para la Administración y evitar mayores costos al Erario Público;

Que las acciones tendientes a resolver este estado de cosas, implican la utilización de diversos mecanismos orientados a modificar positivamente el actual posicionamiento de la Ciudad al respecto;

Que ante la actual crisis por la que atraviesa la República Argentina en general y la Ciudad de Buenos Aires en particular, es necesario priorizar el pago de las deudas de que se trata, a aquéllos Consorcios de Propietarios que ofrezcan condiciones más ventajosas para los intereses de la Comuna;

Por ello y en uso de las facultades que le son propias,

Artículo 1° Implementar las acciones que resulten adecuadas, tendientes a la negociación y/o renegociación y/o cancelación de las deudas devengadas y que se devenguen en concepto de expensas comunes, que pesen sobre bienes inmuebles de propiedad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, afectados al régimen de la Ley N° 13.512 de propiedad horizontal.

Artículo 2° Disponer que en todos los casos, las acciones tendientes al cumplimiento de la presente Resolución, deberán propender a la obtención de un ahorro efectivo de recursos para la Administración.

Artículo 3° Establecer que las acciones que se lleven a cabo a efectos de cumplimentar la presente Resolución, deberán consistir en quita y/o espera y/o cancelación de las obligaciones respectivas a través de medios alternativos de pago emitidos o a emitirse por la Nación o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que tengan poder concelatorio y/o cualquier otra alternativa que mejore la situación de la Ciudad respecto de las deudas de que se trata.

Artículo 4° Disponer que deberá priorizarse el pago de las deudas referidas, a aquéllos Consorcios de Propietarios que ofrezcan condiciones más ventajosas para los intereses de la Ciudad.

Artículo 5° Disponer que las acciones tendientes a tales fines y la suscripción de los convenios que resulten necesarios como consecuencia de las mismas, estarán a cargo de la Dirección General de Administración de Bienes y/o de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario, Actos Notariales y Archivo de Declaraciones Juradas, dependientes de esta Escribanía General, en forma indistinta, las que deberán coordinar su desempeño.

Artículo 6° Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y para su conocimiento y demás efectos, pase a las Direcciones Generales de Administración de Bienes y de Patrimonio Inmobiliario, Actos Notariales y Archivo de Declaraciones Juradas, dependientes de esta Escribanía General. Cumplido, Archívese