LEY 6099 2018

Síntesis:

APRUEBA - CÓDIGO URBANÍSTICO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES - ANEXOS - CATÁLOGO DE INMUEBLES PROTEGIDOS - ÁREAS ESPECIALES INDIVIDUALIZADAS - ATLAS - PLANCHETAS DE EDIFICABILIDAD Y USOS - MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO DE TRÁNSITO Y TRANSPORTE - LEY 2148 - PRIORIDAD A RESIDENTES  - RESERVA DE ESPACIOS A FAVOR DE LOS RESIDENTES - HORARIOS - SISTEMA DE ESTACIONAMIENTO REGULADO - DEROGACIONES - CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO LEY 449 - ORDENANZAS - 36167 - 37511- 39600 Y 43882  - INSTITUTO NACIONAL DE INVESTIGACIONES DE LAS CIENCIAS NATURALES - MUSEO DE CIENCIAS NATURALES BERNARDINO RIVADAVIA - LEY 5303-INCISO D ARTÍCULO 5° LEY 3842 - ARTÍCULOS 1°-2°-3° Y 4° LEY 4400 - MODIFICA LEYES -3535  - 5094 - 5095 - 5215 Y 5963 - ANEXO I LISTADO DE INMUEBLES CATALOGADOS SINGULARES -  CATÁLOGO - CATALOGACIÓN - VIGENCIA - TRÁMITES SUSPENDIDOS POR DECRETO DE NECESIDAD Y URGENCIA N° 1 -2018 - LOCALES DE BAILE Y VARIEDADES - LOCALES FRENTISTAS - PLAZA DE MAYO - PLAZA DEL LIBERTADOR GENERAL SAN MARTÍN - CALLES 11 DE SEPTIEMBRE - ROOSEVELT - 3 DE FEBRERO - MANUEL UGARTE - EDIFICIO DEL MERCADO DE LA CIUDAD  - ESTADIO CLUB COMUNICACIONES - PARQUE DEPORTIVO PTE JULIO A ROCA - SECTOR DE TRAZA DE VÍA PÚBLICA - CALLE JOSÉ LEÓN SUÁREZ - 

Publicación:

27/12/2018

Sanción:

06/12/2018

Organismo:

LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

Promulgación:

20/12/2018


La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

sanciona con fuerza de Ley

Artículo 1°.- Apruébase el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, cuyo texto anexo "CÓDIGO URBANÍSTICO", y sus correspondientes Anexo I:

"CATÁLOGO DE INMUEBLES PROTEGIDOS", Anexo II: "ÁREAS ESPECIALES

INDIVIDUALIZADAS", Anexo III: "ATLAS", y Anexo IV: "PLANCHETAS DE

EDIFICABILIDAD Y USOS", forman parte integrante de la presente ley.

Art. 2°.- Sustitúyase el texto del artículo 7.4.6 del Código de Tránsito y Transporte

aprobado por Ley 2148 (texto consolidado por Ley 6017) por el siguiente:

"7.4.6 Prioridad a Residentes.

En aquellas zonas de la ciudad en que por sus características particulares sea

necesario extender el horario de regulación más allá de los establecidos en el punto

7.4.7 "Horarios", la Autoridad de Aplicación de Tránsito y Transporte puede efectuar

una reserva de espacios a favor de los residentes, en el segmento horario que ella

establezca.

Las plazas reservadas a los Residentes de cada uno de los distritos serán:

a) Mínimo veinticinco por ciento (25%) y máximo cuarenta por ciento (40%) en las

Áreas de Baja Mixtura de Usos de Suelo (1) y Media Mixtura de Usos de Suelo A (2).

b) Mínimo veinte por ciento (20%) y máximo treinta por ciento (30%) en las Áreas de

Alta Mixtura de Uso de Suelo (4) y Media Mixtura de Uso de Suelo B (3) del Código

Urbanístico.

La Autoridad de Aplicación procederá a asignarle a los distritos de Equipamiento

Especial (EE), de Urbanizaciones Determinadas (U) y Áreas de Protección Histórica

(APH) del Código Urbanístico, el correspondiente grado de prioridad a Residentes,

fijándoles alguno de los porcentajes antes establecidos en función de las

características de los mismos."

Art. 3°.- Deróganse las siguientes normas: Código de Planeamiento Urbano Ley 449

(texto consolidado por Ley 6017); N° 36.167 (B.M. N° 16.395 de 04/11/80), N° 37.511

B.M. N° 16.735 de 12/03/1982, N° 39.600 B.M. N° 17.147; N° 43.882 (texto

consolidado por Ley 6017); el inciso d) del artículo 5° de la Ley 3842, los artículos 1°,

2°, 3° y 4° de Ley 4400 (texto consolidado por Ley 6017), Ley 5303 (texto consolidado

por Ley 6017).

Art. 4°.- Modifícanse las Leyes 3535 (B.O. N° 3.531 25/10/2010), 5094 (N°4.624 de

24/04/2015), 5095 (B.O. N° 4.576 de 09/02/2015), 5215 (B.O. N° 4620 20/04/2015) y

5963 (B.O. N° 5.379 de 23/05/2018) de conformidad con lo establecido en el Anexo I

Listado de Inmuebles Catalogados Singulares.

Art. 5°.- Derógase toda disposición normativa que se oponga al Código Urbanístico

aprobado por el artículo 1° de la presente Ley.

Art. 6°.- El Código Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente ley

comenzará a regir a partir del día de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad

de Buenos Aires.

Cláusula transitoria 1ra.:- El Código Urbanístico que se aprueba se aplica a los

trámites administrativos que se inicien con posterioridad a su entrada en vigencia.

Los actos administrativos dictados con anterioridad a la entrada en vigencia del Código

Urbanístico, conservarán su validez por el término en el que fueron otorgados.

Los trámites administrativos en curso a la entrada en vigencia del Código Urbanístico

seguirán rigiéndose de conformidad con el régimen vigente al momento del inicio del

trámite.

Cláusula transitoria 2da.:- Los trámites suspendidos como consecuencia del dictado

del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 1 de 2018, deberán adecuarse a las

regulaciones del Código Urbanístico.

Art. 7°.- Comuníquese, etc. Quintana Pérez


ANEXOS

Tipo de relación

Norma relacionada

Detalle

PROMULGADA POR
DEROGA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga el Código de Planeamiento Urbano Ley 449 (texto consolidado por Ley 6017). </p>
DEROGA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga la Ordenanza 36167.</p>
DEROGA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga la Ordenanza 39600.</p>
DEROGA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga Ordenanza 43882 (texto Consolidado por Ley 6017)</p>
DEROGA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga la Ley 5303 (texto Consolidado por Ley 6017)</p>
MODIFICA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga el Inc.d) del Art. 5 de la Ley 3842.</p>
MODIFICA
<p>Art. 3 de la Ley 6099 deroga los Arts. 1 2 3 y 4 de la Ley 4400 (texto Consolidado por Ley 6017)</p>
MODIFICA
<p>Art. 4 de la Ley 6099 modifica la Ley 3535 de conformidad con lo establecido en el Anexo I Listado de Inmuebles Catalogados Singulares.</p>
MODIFICA
<p>Art. 4 de la Ley 6099 modifica la Ley 5094 de conformidad con lo establecido en el Anexo I Listado de Inmuebles Catalogados Singulares.</p>
MODIFICA
<p>Art. 4 de la Ley 6099 modifica la Ley 5095 de conformidad con lo establecido en el Anexo I Listado de Inmuebles Catalogados Singulares.</p>
MODIFICA
<p>Art. 4 de la Ley 6099 modifica la Ley 5215 de conformidad con lo establecido en el Anexo I Listado de Inmuebles Catalogados Singulares.</p>
MODIFICA
<p>Art. 4 de la Ley 6099 modifica la Ley 5963 de conformidad con lo establecido en el Anexo I Listado de Inmuebles Catalogados Singulares.</p>
MODIFICADA POR
<p>Art. 2 de la Ley 6152 aprueba las normas urbanísticas especiales para el Distrito EE-49 Estación Terminal de Ómnibus de Larga Distancia Retiro e incorpora al punto 1.6.46 EE-49 Estación Terminal de Ómnibus de Larga Distancia - Retiro, al Código Urbanístico, aprobado por la Ley 6099.</p><p>Art. 3 dispone la apertura y afectación a vía pública del sector delimitado en el Anexo II, Plano 1.6.46.</p><p>Art. 4 encomienda a la Subsecretaría de Planeamiento la incorporación del texto y plano obrante en los Anexos II y III, así como la modificación de las Planchetas 8 y 13. </p>
MODIFICADA POR
<p>Art. 2° de la Ley N°6154 desafecta parcela del Distrito EE - 106 Higiene Urbana - Base Primaria de Recolección de RSU, y la suprime de la Plancheta N°11 el Distrito EE-106 - Equipamiento Especial del Código Urbanístico.<br />Art. 3° afecta parcela a Distrito UP-Urbanización Parque, parágrafo 7.2.4 del Código Urbanístico.<br />Art. 4° sustituye texto del inciso b) Zona 2 - Área Residencial, en el punto 3. Zonificación, del Parágrafo 5.7.23 Distrito U26 del Anexo II del Código Urbanístico<br />Art. 5° sustituye Plano N° 5.7.23 Distrito U26 del Anexo III Atlas.<br />Art. 6° modifica la Plancheta N° 11 del Anexo IV.</p>
MODIFICADA POR
<p>Art. 1 de la Ley 6168 incorpora el inciso h) al punto 4.1.2.2.1 APH1) Plaza de Mayo, apartado 3.7.1. APH1, artículo 3.7. Áreas de Protección Histórica Específicas del Anexo II Áreas Especiales Individualizadas del Código Urbanístico . </p><p>Art. 2 incorpora el Plano N° 3.7.1. j) en la sección correspondiente a APH1 del Anexo III Atlas. </p>
DEROGA
<p>Art. 3 de la ley 6099 deroga la Ordenanza 37511.</p>
INTEGRADA POR
<p>Artículo 1° Decreto Nº 87-19 aprueba los cuadros de asimilación de Usos conforme los Rubros y Descripciones del Código Urbanístico, aprobado por Ley N° 6.099.</p>
REGLAMENTADA POR
<p>Art. 1 del Decreto 99-19 aprueba la reglamentación de la Ley 6099.</p><p>Art. 2 establece al Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte como autoridad de aplicación. </p>
COMPLEMENTA
<p>Cláusula transitoria 2da. de la Ley 6099 establece que los trámites suspendidos como consecuencia del dictado<br />del Decreto de Necesidad y Urgencia 1-18, deberán adecuarse a las regulaciones del Código Urbanístico.</p>
COMPLEMENTADA POR
<p>Art. 3 de la Resolución 11-APRA-19 establece que los trámites pendientes continuarán con el procedimiento establecido en la Resolución 171-APRA-17, en concordancia con el criterio contemplado en la Cláusula Transitoria Primera, tercer párrafo Art. 6 de la Ley de Aprobación del Código Urbanístico, Ley 6099. </p>
INTEGRADA POR
<p>Art. 1 de la Disposición 397-DGIUR-19 crea las tratas Certificado Urbanístico y Solicitud de Convenio Urbanístico, las cuales tramitarán ante la Dirección General de Interpretación Urbanística, en el marco de los nuevos trámites administrativos aprobados por Art. 2.1 y 10.9 del Código Urbanístico, Ley 6.099.</p>
INTEGRADA POR
<p>Art. 1 de la Resolución 1-AGC-APRA/19 establece que el titular de una actividad económica comprendida en la descripción del rubro 1.5 Alimentación en general y gastronomía del Cuadro de Usos de la Ley N° 6.099, que desee ejecutar música y/o canto, en carácter de actividad accesoria, con o sin intervención del público concurrente, debe solicitar un Permiso Accesorio de Actividad Música y/o Canto, a través de la suscripción de una Declaración Jurada ante la Agencia Gubernamental de Control.</p>
MODIFICADA POR
<p>Art. 2 de la Ley 6207 incorpora inmueble catalogado por su Artículo 1, al punto 1.7 Listado de Inmuebles Catalogados APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico del Anexo I Catálogo de Inmuebles Protegidos del Código Urbanístico, aprobado por Ley 6099.</p>
COMPLEMENTADA POR
<p>Artículo 1° de la Disposición N° 1329-DGIUR/19 reasigna la capacidad constructiva total consignada en el Art. 5.7.38 U45 - Nuevo Palermo (Ex Playa Ferroviaria Palermo), del Anexo II del Código Urbanístico, aprobado por Ley N° 6.099.</p>
MODIFICA
<p>Art. 2 de la Ley 6099 sustituye texto del Anexo Art. 7.4.6 del Código de Tránsito y Transporte aprobado por Ley 2148 (texto consolidado por Ley 6017).</p>