Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires"

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VISTO: Las Leyes N° 6.246, N° 5.961 (texto consolidado por Ley N° 6.347), los

Decretos N° 196/GCABA/20 y sus modificatorios y N° 60/GCABA/21, el Expediente

Electrónico N° 08354807- GCABA-DGCOYP/21 y,

CONSIDERANDO:

Que por la actuación mencionada en el VISTO tramita la Licitación Pública de etapa

múltiple, bajo el régimen de concesión de obra pública conforme Ley N° 6.246, para el

diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación del inmueble de dominio

público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires identificado como Espacio N° 5a,

perteneciente al Sector 1 -el que se encuentra comprendido entre Av. Intendente

Guiraldes, línea de deslinde con el Parque de la Memoria, Pc 1, Mz 131, Sección 25,

vereda norte de la Av. Costanera Rafael Obligado, deslinde con Mz 169, Sección 25,

hasta prolongación virtual de la Av. Intendente Cantilo, según Código Urbanístico de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires- del polígono del Distrito U14 "Distrito Joven -

Costanera Norte" conforme plano obrante como Anexo I de la Ley N° 5.961 (texto

consolidado por Ley N° 6.347), por el término de diez (10) años;

Que la Ley de Ministerios N° 6.292 (texto consolidado por Ley N° 6.347), contempla

entre los Ministerios del Poder Ejecutivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al

Ministerio de Desarrollo Económico y Producción con sus respectivas funciones,

atribuyendo a este en su artículo 21 inciso 8 la competencia para entender en lo

relativo a las concesiones en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que el Decreto N° 196/GCABA/20 y sus modificatorios, atribuye a la Subsecretaría de

Administración de Bienes Inmuebles la competencia para entender en lo relativo a las

concesiones en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y a la Dirección

General Concesiones y Permisos la competencia de entender en los procedimientos

de subastas y licitaciones públicas de los bienes de dominio de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires que impliquen otorgamiento de concesiones, y en aquellos en que se

otorguen permisos de uso a terceros para su explotación comercial;

Que por Ley N° 5.961 (texto consolidado por Ley N° 6.347) se autorizó al Poder

Ejecutivo a otorgar en concesión de uso y explotación a los espacios ubicados en el

polígono identificado en su Plano Anexo I, Distrito U14 - "Distrito Joven - Costanera

Norte", por un plazo de hasta diez (10) años, estipulando que el procedimiento de

contratación para el otorgamiento de las concesiones deberá ser la subasta y/o

licitación pública acorde a lo establecido por Ley N° 2.095 (texto consolidado por Ley

N° 6.347). Asimismo, autorizó al Poder Ejecutivo a la construcción en los espacios de

dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sujetos a concesión u otorgamiento

de uso y explotación mediante el régimen de obra pública o concesión de obra pública,

y de acuerdo a los lineamientos generales contenidos en la mencionada Ley N° 5.961

(texto consolidado por Ley N° 6.347);

Que por Ley N° 6.246, se estableció "Régimen de Contrataciones de Obra Pública"

que debe observar el Sector Público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en todos

los contratos de obra pública que se celebren y/o ejecuten en la Ciudad, regulándose

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asimismo los procedimientos de Licitación Pública para las concesiones de obra

pública de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que por Decreto N° 60/GCABA/21 se reglamentó la citada norma, fijándose los niveles

de decisión y cuadro de competencias para los procedimientos de selección para la

contratación de obra pública;

Que han tomado intervención todas las áreas de Gobierno con competencia en la

materia y exigidas por la aludida Ley, a saber, la Dirección General Evaluación

Ambiental (NO-2020-31274248-GCABA-DGEVA), la Dirección General Compras y

Contrataciones (NO-2021-01216208-GCABA-DGCYC), la Dirección General

Interpretación Urbanística (IF-2020-15820042-GCABA-DGIUR), la Dirección General

Escribanía General (NO-2019-33006434-GCABA-DGEGRAL), la Subsecretaria de

Proyectos (NO-2019-29334850-GCABA-SSPROY), la Dirección General Registro de

Obras y Catastro (NO-2019-36214145-GCABA-DGROC), la Secretaria de Desarrollo

Urbano (NO-2021-05267722-GCABA-SECDU), el Consejo del Plan Urbano Ambiental

(IF-2020-16756563-GCABA-CAPUAM), la Subsecretaria Tránsito y Transporte (NO-

2021-07689540-GCABA-DGPUE), la Dirección General Regeneración Urbana (NO-

2021-01158086-GCABA-DGRU), la Subsecretaria de Obras (NO-2021-16485973-

GCABA-DGINYAR) y la Subsecretaria Seguridad Ciudadana (NO-2019-36767876-

GCABA-SSSC), pronunciándose favorablemente;

Que se ha dado intervención al Banco Ciudad de Buenos Aires a efectos que se sirva

informar la tasación del canon base que pudiese corresponder a los fines de la

presente licitación, conforme Ley N° 6.246;

Que, en esta instancia, corresponde aprobar el Pliego Único de Bases y Condiciones

con su respectivos Anexos, y el Pliego de Especificaciones Técnicas con sus

respectivos Anexos, que regirán el procedimiento de Licitación Pública para la

presente concesión;

Que, en este sentido, corresponde proceder a llamar a Licitación Pública, bajo el

régimen de concesión de obra pública conforme Ley N° 6.246, para el diseño,

construcción, mantenimiento, uso y explotación del Espacio N° 5a, perteneciente al

Sector 1 -el que se encuentra comprendido entre Av. Intendente Guiraldes, línea de

deslinde con el Parque de la Memoria, Pc 1, Mz 131, Sección 25, vereda norte de la

Av. Costanera Rafael Obligado, deslinde con Mz 169, Sección 25, hasta prolongación

virtual de la Av. Intendente Cantilo, según Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires- del polígono del Distrito U14 "Distrito Joven - Costanera Norte"

conforme plano obrante como Anexo I de la Ley N° 5.961 (texto consolidado por Ley

N° 6.347), por el término de diez (10) años;

Que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires ha tomado la intervención

que le compete atento las atribuciones que le fueran conferidas por la Ley N° 1.218

(texto consolidado por Ley N° 6.347),

Por ello, de conformidad con lo precedentemente expuesto y en uso de las

atribuciones conferidas por la Ley N° 6.246 y el Decreto Reglamentario N°

60/GCABA/21,

EL DIRECTOR GENERAL DE CONCESIONES Y PERMISOS

DISPONE:

Artículo 1°.- Apruébase el Pliego Único de Bases y Condiciones (PLIEG-2021-

16980789-GCABA-DGCOYP) con sus correspondientes Anexos, a saber: Anexo A (IF-

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2021-10234194-GCABA- DGCOYP), Anexo B (IF-2021-16976591-GCABA-DGCOYP),

Anexo C (IF-2021-16976938-GCABA-DGCOYP), Anexo D (IF-2021-16977032-

GCABA-DGCOYP), Anexo E (2021-18997589-GCABA-DGCOYP), y Anexo F (IF-2021-

16977442-GCABA-DGCOYP), y el Pliego de Especificaciones Técnicas (PLIEG-2021-

16977927-GCABA-DGCOYP) y sus correspondientes Anexos, a saber: Anexo A (IF-

2021-10234719-GCABA-DGCOYP), Anexo B (IF-2021-10234767-GCABA-DGCOYP),

Anexo C (IF-2021-10234831-GCABA-DGCOYP), Anexo D (IF-2021-10234862-

GCABA-DGCOYP), Anexo E (IF-2021-10234917-GCABA-DGCOYP), Anexo F (IF-

2021-10235145-GCABA-DGCOY), Anexo G (IF-2021-10235204-GCABA-DGCOYP),

Anexo H (IF-2021-10235300-GCABA-DGCOYP), Anexo I (IF-2021-10235340-GCABA-

DGCOYP), Anexo J (IF-2021-10235412-GCABA-DGCOYP), Anexo K (IF-2021-

10235455-GCABA-DGCOYP), Anexo L (IF-2021-10235522-GCABA-DGCOYP) y

Anexo M (IF-2021-10235585-GCABA-DGCOYP), que como Anexos forman parte

integrante de la presente Disposición, y que regirán el procedimiento de Licitación

Pública de etapa múltiple, bajo el régimen de concesión de obra pública conforme Ley

N° 6.246, para el diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación del inmueble

de dominio público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires identificado como Espacio

N° 5a, perteneciente al Sector 1 -el que se encuentra comprendido entre Av.

Intendente Guiraldes, línea de deslinde con el Parque de la Memoria, Pc 1, Mz 131,

Sección 25, vereda norte de la Av. Costanera Rafael Obligado, deslinde con Mz 169,

Sección 25, hasta prolongación virtual de la Av. Intendente Cantilo, según Código

Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires- del polígono del Distrito U14

"Distrito Joven - Costanera Norte" conforme plano obrante como Anexo I de la Ley N°

5.961(texto consolidado por Ley N ° 6.347), por el término de diez (10) años;

Artículo 2°. - Llámase a Licitación Pública de etapa múltiple bajo el régimen de

concesión de obra pública conforme Ley N° 6.246 y conforme la documentación

aprobada en el Artículo 1°, para el diseño, construcción, mantenimiento, uso y

explotación para el diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación del Espacio

N° 5a, perteneciente al Sector 1 -el que se encuentra comprendido entre Av.

Intendente Guiraldes, línea de deslinde con el Parque de la Memoria, Pc 1, Mz 131,

Sección 25, vereda norte de la Av. Costanera Rafael Obligado, deslinde con Mz 169,

Sección 25, hasta prolongación virtual de la Av. Intendente Cantilo, según Código

Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires- del polígono del Distrito U14

"Distrito Joven - Costanera Norte" conforme plano obrante como Anexo I de la Ley N°

5.961(texto consolidado por Ley N° 6.347), por el término de diez (10) años;

Artículo 3°.- Fíjase el canon base para la Licitación Pública cuyo llamado se efectúa,

en la suma mensual de Pesos quinientos noventa y cinco mil ($595.000).

Artículo 4°.- Establécese que los Pliegos de dicha Licitación Pública podrán ser

descargados gratuitamente de la siguiente página web del Gobierno de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires: https://www.buenosaires.gob.ar/ economiayfinanzas/

desarrolloeconomico/ administracion-de -bienes-y-concesiones/llamados-licitacion y

consultados en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 5°. - Determínase que la presentación de las ofertas se realizará en la

Dirección General Concesiones y Permisos sita en Avenida Martín García N° 346, 2°

Piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hasta las 12:00 horas del día 26 de

julio de 2021.

Artículo 6°. - Fíjase la apertura de las ofertas para el día 26 de julio de 2021, a las

14:00 horas, en la Sede del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sita en

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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Avenida Martín García N° 346, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 7°.- Determínase que la visita al Espacio N° 1 objeto de la presente licitación

se efectuará los días 1 y 2 del mes de julio de 2021, de 11 a 13hs.

Artículo 8°.- Publíquese el llamado en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires por el término de diez (10) días con quince (15) de anticipación y la

presente Disposición en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por

el término de un (1) día. Publíquese asimismo en el sitio web del Gobierno de la

Ciudad de Buenos Aires, y en un diario de difusión local por el término de dos (2) días.

Cafasso