El Honorable Concejo Deliberante
de la Ciudad de Buenos Aires
Sanciona con Fuerza de

Artículo 1° - Derógase la traza de la Autopista AU3 aprobada por Ordenanza N° 39.153, B.M N° 17.069, en el tramo compren­dido por la avenida General Paz y la calle Congreso.

Art. 2° - Desaféctase el polígono compuesto por la intersec­ción de la prolongación virtual de la calle Machaín con la vereda norte de la avenida General Paz; por ésta hasta intersección con eje de la calle Plaza; por éste hasta la intersección con eje calle Pico; por éste hasta la intersección de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Holmberg (vereda noreste); por esta línea hasta intersección de la calle Ramallo; desde este punto y siguiendo una línea de 45 grados hacia el sur hasta intersectar la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Holmberg (vere­da suroeste), por esta línea hasta intersección con el eje de la avenida Congreso, por éste hasta la intersección con la línea de fondo de parcelas frentistas a la calle Donado (vereda suroeste); por esta línea hasta intersección con el eje de la calle Machaín y por la prolongación virtual de ésta hasta la intersección con la vereda norte de la avenida General Paz y aféctase a U34.

Art. 3° - Se encomienda al Departamento Ejecutivo para que en un plazo de treinta (30) días eleve a consideración de este Concejo Deliberante las normativas de aplicación para el Distrito creado en el artículo precedente, en un todo de acuerdo con los criterios que se señalan a continuación:

a) Se destinará a vía pública una franja de terreno entre las calles Donado y Holmberg, graficadas en los planos obrantes a fs. 2 a 4 del Expediente N° 90.619-95 -Registro del Departamento Ejecutivo- que como Anexo 1 forma parte de la presente.

b) Se destinará a Distrito UP un mínimo del 85% de la superfi­cie de las parcelas restantes de propiedad municipal comprendi­da entre la Línea Municipal de la calle Holmberg -vereda par- y el deslinde con la afectación a Vía Pública prevista en el apartado precedente.

c) Se destinará al equipamiento social y comunitario el 15% de la superficie de las parcelas restantes de propiedad municipal comprendidas entre la Línea Municipal de la calle Holmberg -vereda par- y el deslinde con la afectación a Vía Pública pre­vista en el apartado a), respetando los emprendimientos consoli­dados a la fecha, que se enumeran a continuación:

- Plaza de Todos.
- Obrador de la Cultura Barrial.
- Biblioteca.
Ubicados todos ellos en la Manzana 97A, Sección 53, Circuns­cripción 16.

d) Las parcelas restantes que no son de dominio municipal tendrán los Usos, F.O.T. y F.O.S. permitidos en los Distritos ad­yacentes con las siguientes restricciones:
d1) En las parcelas frentistas a las calles Donado y Holmberg, entre avenida General Paz y Congreso se considerará a los efec­tos de la determinación de las alturas máximas de fachada, el ancho de la calle de 17,32 metros.

d2) No se permitirán englobarnientos parcelarios en las parce­las frentistas indicadas en el punto d1 precedente.

Art. 4° - Desaféctese del Distrito RUA, de zonificación del Código de Planeamiento Urbano las parcelas restantes que no son de Dominio Municipal en el mismo tramo, afectándolas a los Distritos de zonificación adyacentes.

Art. 5° - Desaféctase del Distrito RUA de zonificación, las parcelas frentistas de la calle Holmberg -vereda impar- en el tramo comprendido entre las calles Congreso y Olazábal, afectándolas a los Distritos de zonificación adyacente.

Art. 6° - Encomiéndase al Departamento Ejecutivo un plan de Sector de acuerdo a lo dispuesto en la Sección 9, artículo 9.2.3. del Código de Planeamiento Urbano al sector RUA entre la avenida Congreso y la calle La Pampa.

Art. 7° - Derógase al Ordenanza N° 45.520 (no publicada).

Art. 8° - Comuníquese, etcétera.