VISTO: el Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley Nacional 17.801 y sus

modificatorias, la Ley 1.218 (texto consolidado por Ley 6.764), el Expediente EX-2025-

6491132-GCABA-DGADB, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente citado en el Visto se propicia la primera inscripción de dominio a

favor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires respecto de dos fracciones de terreno

que se ubican en la calle Profesor Doctor Pedro Chutro 2795 (Nomenclatura Catastral:

Circunscripción 2, Sección 24, Manzana 36, Fracción A) según plano de mensura para

Primera Inscripción 31-C-2020, y la fracción ubicada en la calle Montesquieu 373

(Nomenclatura Catastral: Circunscripción 2, Sección 24, Manzana 36, Fracción E)

según plano de mensura para Primera Inscripción 32-C-2020;

Que la Dirección General Escribanía General dependiente de la Secretaría Legal y

Técnica informó que las Fracciones A y E son sobrantes de mensura y carecen de

título formal inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal;

Que además, manifestó que las Fracciones D y F de la Circunscripción 2, Sección 24,

Manzana 36, correspondientes a los Planos de Mensura 54-C-2020 y 27-C-2020, ya

se encuentran inscriptas en el Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal;

Que la Dirección General Registro de Obras y Catastro dependiente de la

Subsecretaría de Gestión Urbana de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura

de Gabinete de Ministros confeccionó y registró el Plano de Mensura para Primera

Inscripción 31-C-2020 que identifica a la Fracción A como Polígono A-B-C-A con una

superficie de 282,93m2, y el Plano de Mensura para Primera Inscripción 32-C-2020

que identifica a la Fracción E como Polígono A-B-C-D-A con una superficie de

539,19m2;

Que para regularizar la situación dominial y registral del inmueble en cuestión, se

deberá inscribir en el Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal el Plano

de Mensura con Unificación 52-C-2020 registrado por la Dirección General Registro de

Obras y Catastro, a través del cual se unifican en la Parcela 1 las Fracciones A, E, D y

F de la Manzana 36, de la Sección 24, Circunscripción 2, identificada como Polígono

A-C-D-F-G-I-J-L-A con una superficie de 15821,96m2;

Que le corresponde a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el dominio de dichas

superficies de terreno en virtud del artículo 236 inciso a) del Código Civil y Comercial

de la Nación por estar situadas dentro de los límites territoriales de la Ciudad y carecer

de dueño;

Que la Dirección General Administración de Bienes dependiente de la Subsecretaría

de Administración de Bienes Inmuebles del Ministerio de Hacienda y Finanzas se

expidió en el marco de sus competencias;

Que por lo expuesto precedentemente, resulta necesario autorizar a la Dirección

General Escribanía General dependiente de la Secretaría Legal y Técnica a

instrumentar la inscripción de dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble de la

Capital Federal, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 3° inciso a) de la Ley

Nacional 17.801 y sus modificatorias;

Que la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha tomado

debida intervención conforme Ley 1.218;

Que en virtud de lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo pertinente.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas por los artículos 102 y 104 de la

Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

Artículo 1°.- Autorizar a la Dirección General Escribanía General dependiente de la

Secretaría Legal y Técnica a instrumentar la primera inscripción dominial bajo el

dominio privado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de dos fracciones de terreno

que se ubican en la calle Profesor Doctor Pedro Chutro 2795 (Nomenclatura Catastral:

Circunscripción 2, Sección 24, Manzana 36, Fracción A) según plano de mensura para

Primera Inscripción 31-C-2020 y del inmueble sito en la calle Montesquieu 373

(Nomenclatura Catastral: Circunscripción 2, Sección 24, Manzana 36, Fracción E)

según plano de mensura para Primera Inscripción 32-C-2020 y el Plano de Mensura

con Unificación 52-C-2020, debiendo inscribirlos por documento administrativo y/o

escritura pública en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, de

conformidad con el artículo 3° inciso a) de la Ley Nacional 17.801 y sus modificatorias.

Artículo 2°.- El presente Decreto es refrendado por el Ministro de Hacienda y Finanzas

y por el Jefe de Gabinete de Ministros.

Artículo 3°.- Publicar en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. Comunicar a

la Dirección General Registro de Obras y Catastro de la Subsecretaría de Gestión

Urbana dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete

de Ministros y a la Dirección General Administración de Bienes dependiente de la

Subsecretaría Administración de Bienes Inmuebles del Ministerio de Hacienda y

Finanzas. Para su conocimiento y demás efectos, pase a la Dirección General

Escribanía General dependiente de la Secretaría Legal y Técnica. Cumplido, archivar.

MACRI - Arengo Piragine - Sánchez Zinny