VISTO: Las Leyes N° 324, N° 3.396, N° 6.684 (Texto Consolidado por Ley N° 6.764) y

N° 6.769, los Decretos N° 387-GCABA/23, N° 44-GCABA/24, N° 298/GCABA/2025y

N° 189-GCABA/25 y , el Expediente Electrónico N° EX-2025-32405022- -GCABA-

UEEXAU3, y;

CONSIDERANDO:

Que, por la actuación citada en el Visto, tramita la aprobación del procedimiento para

la elección del beneficiario titular y suplente por subsector, según lo previsto en el

Decreto Reglamentario N° 189-GCABA/25 en su artículo 23;

Que, por Ley N° 324 (Texto Consolidado por Ley N° 6.764), se creó el Programa de

recuperación de la traza de la ex AU3 previendo, entre sus objetivos "(...) a) reconstruir

el tejido urbano y social del área en cuestión; b) brindar vivienda económica a los

beneficiarios; c) iniciar el proceso de solución habitacional definitiva, y garantizar la

estabilidad habitacional de los beneficiarios durante el proceso que demande el

desarrollo del mismo; d) atender en forma integrada y coordinada entre los diversos

organismos de gobierno, los problemas sociales de los beneficiarios.(...)";

Que, por la Ley N° 3.396 , se creó la Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de

la Traza de la Ex AU3, cuya función será, entre otras, la evaluación de alternativas y

ejecución de acciones, proyectos y planes, destinados a cumplir los objetivos de los

regímenes aplicables a los ocupantes de la Traza de la EX AU3;

Que, mediante la Ley N° 6.684 (Texto Consolidado por Ley N° 6.764) se sancionó la

Ley de Ministerios del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que

contempla entre los Ministerios del Poder Ejecutivo al Ministerio de Desarrollo Humano

y Hábitat;

Que, mediante el Decreto N° 298/GCABA/2025 se aprobó, a partir del 1 de agosto de

2025, la nueva estructura organizativa del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat

del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, creando dentro de su órbita a

la Subsecretaría Abordaje Territorial y Obras;

Que, a su vez, mediante el mentado Decreto, se prevé que en la órbita de la

Subsecretaría Abordaje Territorial y Obras se encontrará como unidad fuera de nivel

Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex AU3 -LEY N° 3.396;

Que, el mencionado Decreto establece entre las responsabilidades primarias de esta

Unidad Ejecutora la de la "Ejecución del Programa de reconstrucción del tejido urbano

y social del Sector 4 de la Traza de la Ex AU3, conforme lo establecido en la Ley 6.769

y su reglamentación.", "Diseñar, planificar e implementar estrategias y administrar los

recursos a fin de llevar a cabo los proyectos de integración socioeconómica y urbana

en el ámbito de la Traza de la Ex AU3." y "Ejecutar las facultades conferidas por la Ley

N° 3.396, sus modificatorias y su reglamentación.";

Que, a través del Decreto N° 44-GCABA/24 se designó, a partir del 10 de diciembre de

2023, al señor Leandro Selim Saaied, como Titular del Organismo Fuera de Nivel

Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex-AU3;

Que, la Ley N° 6.769 tiene por objeto continuar con el Programa para reconstruir el

tejido urbano y social del Sector 4 de la Traza de la Ex AU3 conforme lo establecido en

el artículo 1° de la Ley 324 y garantizar soluciones habitacionales a los beneficiarios

que lo habitan.;

Que, la mentada ley, en su artículo N° 23 prevé la creación de la Comisión de Control

y Seguimiento;

Que, el artículo 2° del Decreto N° 189/GCABA/2025, prevé que la Unidad Ejecutora

para la Renovación Urbana de la EXAU3 es la Autoridad de Aplicación de la Ley N°

6.769, con facultades para dictar las normas complementarias, aclaratorias y

operativas que resulten necesarias para su implementación;

Que, por medio del Decreto N° 189-GCABA/25 se reglamentó la Ley N° 6.769,

estableciendo en su anexo la reglamentación del art. 23;

Que, la reglamentación del mencionado artículo prevé que "La Autoridad de Aplicación

determinará el mecanismo de elección de los integrantes de la Comisión de Control y

Seguimiento referidos en el inciso 3 del artículo 23 de la Ley";

Que, con respecto ello, la Unidad Ejecutora ha elaborado un procedimiento para la

elección de beneficiario titular y suplente por subsector que prevé el inciso 3 de dicho

artículo;

Que, de este modo, corresponde aprobar el procedimiento, el cual ha sido elaborado

teniendo en cuenta las particularidades de la Traza Urbana de la Ex AU3, las

características de la población beneficiaria, así como la necesidad de garantizar un

mecanismo representativo, equitativo y participativo que asegure a todas las personas

involucradas el pleno ejercicio de su derecho a votar, con el fin de seleccionar un

titular y un suplente que integren la Comisión de Control y Seguimiento prevista en el

artículo 23 de la Ley N° 6.769;

Que, de la misma manera, corresponde aprobar el Anexo II, en el cual obra el

Formulario para Candidatos;

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Artículo 1°.- Aprobar el procedimiento para la elección del beneficiario titular y suplente

por subsector con el fin de conformar la Comisión de Control y Seguimiento según

inciso 3 del artículo 23 de la Ley N° 6.769 y el Formulario para Candidatos que como

Anexo I y II (IF-2025-35744099-GCABA-UEEXAU3 y IF-2025-35741864-GCABA-

UEEXAU3 respectivamente) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. Cumplido,

pase a la guarda temporal. Saaied

ANEXOS

El Anexo de la presente norma puede ser consultado en la separata del Boletin Oficial N° 7192 ANEXO 1

El Anexo de la presente norma puede ser consultado en la separata del Boletin Oficial N° 7192 ANEXO 2