VISTO: Las Leyes N° 4.950 y N° 6.684, modificada por la N° 6.851 (textos

consolidados por Ley N° 6.764), la Resolución N° 1/GCABA-SSGCOM/26, las

Disposiciones N° 145/GCABA-DGCOYP/26, N° 189/GCABA-DGCOYP/26 y N°

211/GCABA-DGCOYP/26, el Expediente Electrónico N° EX-2026-15341678-GCABA-

SSIN, y

CONSIDERANDO:

Que por la actuación mencionada en el VISTO tramita el procedimiento de Concurso

Público para el otorgamiento de Permisos de Uso Precario para la Construcción,

Instalación, Mantenimiento, Ejecución y Puesta en funcionamiento de Núcleos de

Servicios a emplazarse en los espacios verdes de uso público individualizados en el

Anexo A del Pliego de Bases y Condiciones Particulares;

Que mediante la Resolución de Firma Conjunta 1/GCABA-SSGCOM/26 la

Subsecretaría Administración de Bienes Inmuebles del Ministerio de Hacienda y

Finanzas y la Subsecretaría de Gestión Comunal dependiente de Jefatura de Gabinete

de Ministros, aprobaron los Lineamientos Generales para el otorgamiento de los

Permisos de Uso Precario sobre los Núcleos de Servicios en los Espacios Verdes

dependientes de la Secretaría de Gobierno y Vínculo Ciudadano en el marco de la Ley

N° 4.950;

Que por Disposición 145/GCABA-DGCOYP/26 se dispuso el llamado a Concurso

Público y la apertura de ofertas para el día 24 de junio de 2026 a las 11:00, fijándose

el canon base mensual para cada Renglón;

Que por Disposición 189/GCABA-DGCOYP/26 se modificó el Anexo E del Pliego de

Bases y Condiciones Particulares aprobado por Disposición 145/GCABA-DGCOYP/26;

Que mediante Disposición 211/GCABA-DGCOYP/26 se prorrogó la fecha de apertura

de ofertas del Concurso Público para el día 1 de julio de 2026 a las 11:00;

Que se efectuaron las publicaciones en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires y en el Sitio Web del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

por el término establecido en la normativa vigente;

Que en la fecha establecida, se recibieron diez (10) ofertas, correspondientes a las

firmas Arizona Harbour, Rendeaux S.A., EBS S.A., LJM Parking S.R.L., Early Bird

S.A., MF Construcciones Electromecánicas S.A., Urban Grounds Consorcio de

Empresas, Explotaciones Coloniales S.R.L., La Esquina de Merlo S.R.L. y Tomas

Wilhelm;

Que de conformidad con el artículo 16 del Pliego de Bases y Condiciones Particulares,

se requirió documentación complementaria a los oferentes, y la misma fue

debidamente contestada por cada uno de ellos;

Que habiendo evaluado las ofertas y la documentación complementaria, la Comisión

Evaluadora emitió el Acta de Preadjudicación de Ofertas identificado como IF-2026-

40249368-GCABA-DGCOYP;

Que en el referido Dictamen dicha Comisión se expidió indicando que corresponde

rechazar la oferta de la firma Arizona Harbour por no haber presentado la Garantía de

Mantenimiento de la Oferta y por no haber realizado la visita al Espacio conforme

detalla el artículo 21 de los Lineamientos Generales;

Que en el mismo dictamen se concluye que, teniendo en cuenta el precio, la calidad, la

idoneidad del oferente, el cumplimiento de uno o más criterios de sustentabilidad

incorporados en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares, los costos asociados

de uso y mantenimiento presentes y futuros y demás condiciones de la oferta,

corresponde adjudicar el Renglón N° 1 a la firma MF Construcciones Electromecánicas

S.A., por un canon mensual inicial de PESOS UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL

($ 1.200.000); el Renglón N° 2 a MF Construcciones Electromecánicas S.A., por un

canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y

DOS MIL ($ 2.432.000); el Renglón N° 3 a Tomás Wilhelm, por un canon mensual

inicial de PESOS CUATRO MILLONES ($ 4.000.000); el Renglón N° 4 a Early Bird

S.A., por un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES TRESCIENTOS

OCHENTA MIL ($ 2.380.000); el Renglón N° 5 a Explotaciones Coloniales S.R.L., por

un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES CIENTO DIEZ MIL ($ 2.110.000);

el Renglón N° 6 a Urban Grounds Consorcio de Empresas, por un canon mensual

inicial de PESOS DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL ($ 2.240.000); el

Renglón N° 7 a La Esquina de Merlo S.R.L., por un canon mensual inicial de PESOS

DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL ($ 2.380.000); el Renglón N° 8 a

LJM Parking S.R.L., por un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES

DOSCIENTOS CUARENTA MIL ($ 2.240.000); el Renglón N° 9 a Early Bird S.A., por

un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL

($ 2.380.000); el Renglón N° 10 a Urban Grounds Consorcio de Empresas, por un

canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES CIENTO DIEZ MIL ($ 2.110.000); el

Renglón N° 11 a MF Construcciones Electromecánicas S.A., por un canon mensual

inicial de PESOS CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL

($ 4.752.000); el Renglón N° 12 a Explotaciones Coloniales S.R.L, por un canon

mensual inicial de PESOS DOS MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL ($ 2.510.000); el

Renglón N° 13 a Rendeaux S.A., por un canon mensual inicial de PESOS DOS

MILLONES QUINIENTOS MIL ($ 2.500.000); el Renglón N° 14 a Rendeaux S.A., por

un canon mensual inicial de PESOS UN MILLON QUINIENTOS MIL ($ 1.500.000); el

Renglón N° 15 a Rendeaux S.A., por un canon mensual inicial de PESOS

OCHOCIENTOS SESENTA MIL ($ 860.000) y el Renglón N° 16 a EBS S.A., por un

canon mensual inicial de PESOS UN MILLON DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL

QUINIENTOS ($ 1.287.500) del Concurso Público para el otorgamiento de Permisos de

Uso Precario para la Construcción, Instalación, Mantenimiento, Ejecución y Puesta en

funcionamiento de Núcleos de Servicios a emplazarse en los espacios verdes de uso

público;

Que se hicieron las correspondientes publicaciones en el Boletín Oficial de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y en la página web del Gobierno de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y se notificó a los oferentes;

Que mediante IF-2026- 44099001-GCABA-DGCOYP se deja constancia que no se

recibieron impugnaciones en los plazos legales establecidos, en consecuencia,

corresponde dictar el acto administrativo que apruebe el Concurso Público y adjudique

los Permisos de Uso Precario;

Que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires ha tomado la intervención

que le compete atento las atribuciones que le fueran conferidas por la Ley 1.218 (texto

consolidado por Ley N° 6.764);

Por ello, de conformidad con lo precedentemente expuesto y en uso de las

atribuciones conferidas,

Artículo 1°.- Aprobar el Concurso Público para el otorgamiento de permisos de uso

precario para la construcción, instalación, mantenimiento, ejecución y puesta en

funcionamiento de núcleos de servicios a emplazarse en los espacios verdes de uso

público individualizados en el Anexo A del Pliego de Bases y Condiciones Particulares.

Artículo 2°.- Adjudicar el Renglón N° 1 a la firma MF Construcciones Electromecánicas

S.A., por un canon mensual inicial de PESOS UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL

($ 1.200.000); el Renglón N° 2 a MF Construcciones Electromecánicas S.A., por un

canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y

DOS MIL ($ 2.432.000); el Renglón N° 3 a Tomás Wilhelm, por un canon mensual

inicial de PESOS CUATRO MILLONES ($ 4.000.000); el Renglón N° 4 a Early Bird

S.A., por un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES TRESCIENTOS

OCHENTA MIL ($ 2.380.000); el Renglón N° 5 a Explotaciones Coloniales S.R.L., por

un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES CIENTO DIEZ MIL ($ 2.110.000);

el Renglón N° 6 a Urban Grounds Consorcio de Empresas, por un canon mensual

inicial de PESOS DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL ($ 2.240.000); el

Renglón N° 7 a La Esquina de Merlo S.R.L., por un canon mensual inicial de PESOS

DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL ($ 2.380.000); el Renglón N° 8 a

LJM Parking S.R.L., por un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES

DOSCIENTOS CUARENTA MIL ($ 2.240.000); el Renglón N° 9 a Early Bird S.A., por

un canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL

($ 2.380.000); el Renglón N° 10 a Urban Grounds Consorcio de Empresas, por un

canon mensual inicial de PESOS DOS MILLONES CIENTO DIEZ MIL ($ 2.110.000); el

Renglón N° 11 a MF Construcciones Electromecánicas S.A., por un canon mensual

inicial de PESOS CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL

($ 4.752.000); el Renglón N° 12 a Explotaciones Coloniales S.R.L., por un canon

mensual inicial de PESOS DOS MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL ($ 2.510.000); el

Renglón N° 13 a Rendeaux S.A., por un canon mensual inicial de PESOS DOS

MILLONES QUINIENTOS MIL ($ 2.500.000); el Renglón N° 14 a Rendeaux S.A., por

un canon mensual inicial de PESOS UN MILLON QUINIENTOS MIL ($ 1.500.000); el

Renglón N° 15 a Rendeaux S.A., por un canon mensual inicial de PESOS

OCHOCIENTOS SESENTA MIL ($ 860.000); y el Renglón N° 16 a EBS S.A., por un

canon mensual inicial de PESOS UN MILLON DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL

QUINIENTOS ($ 1.287.500) y demás condiciones establecidas en los Pliegos y la

oferta.

Artículo 3°.- Intimar a las firmas adjudicatarias a integrar la garantía de cumplimiento

de contrato dentro del término de cinco (5) días del perfeccionamiento contractual,

conforme lo establecido en el artículo 15 del Pliego de Bases y Condiciones

Particulares.

Artículo 4°.- Publicar en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y en el sitio

web del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Notificar a los oferentes de

acuerdo con los términos establecidos en los artículos 62 y 63 de la Ley de

Procedimientos Administrativos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires DNU N°

1510/GCABA/97 (texto consolidado por Ley N° 6.764). Cumplido, pasar a la Gerencia

Operativa Procedimientos de Selección de esta Dirección General en prosecución del

trámite. González Calderón