Visto: La Expediente N° 9.624-09 y la facultad conferida por el Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449 B.O.C.B.A. N° 1044, publicado el 09/12/2.000, y

CONSIDERANDO:

Que por Resolución N° 357-CPU-78 se fijó Línea de Frente Interno para la Manzana 120a, Sección 48, Circunscripción 05, delimitada por las calles CORONEL ESTEBAN BONORINO, GREGORIO DE LAFERRERE, ESPARTACO, MEMBRILLAR y FRANCISCO BILBAO, según copia obrante a fojas 04 y 04 vta.;

Que han cambiado las normas de tejido a través de la modificación del Código de Planeamiento Urbano a partir de la vigencia de la Ley N° 449, atento lo cual corresponde la revisión de la Línea de Frente Interno;

Que en el presente caso es de tener en cuenta que la manzana se encuentra actualmente emplazada en los Distritos R2bI y sobre la calle Espartaco U3c y AE19 según lo estipulado en los Artículos 5.4.1.4 inciso b), 5.4.6.4 c) Barrio Varela-Bonorino y 5.4.7.319 respectivamente, del Código de Planeamiento Urbano;

Que teniendo en cuenta que los Ejes Divisorios dePredios de las parcelas frentistas a la calle Francisco Bilbao de la presente manzana son oblicuos a la Línea Oficial y que la Línea de Frente Interno trazada es paralela a la citada línea, y lo estipulado en el citado Artículo 4.2.3 y la figura N° 4.2.3 caso A del cuerpo normativo ya mencionado, resulta procedente que dichas líneas puedan ser normalizadas desde sus puntos medios respecto de los ejes divisorios de predios;

Que la misma esta comprendida dentro de los alcances estipulados en los artículos 4.2.3 y 4.3.6 Línea de Frente Interno del Código de Planeamiento Urbano Ley 449 B.O.C.B.A. N° 1044, publicado el 09/12/2.000, que prevén el dictado de disposiciones especiales en Manzanas de menos de 4000 m2., ó cuyas semisumas de lados opuestos sean inferiores a 62.00 m., tengan 3, 5 ó más lados, ó 1 ó más lados curvos.

Por ello,

EL DIRECTOR GENERAL DE REGISTRO DE OBRAS Y CATASTRO

DISPONE

Artículo 1°.- Fíjase como nueva Línea de Frente Interno, en lugar de la determinada por Resolución N° 357-CPU-78, para edificios entre medianeras y de perímetro libre de la Manzana 120a, Sección 48, Circunscripción 05, delimitada por las calles CORONEL ESTEBAN BONORINO, GREGORIO DE LAFERRERE, ESPARTACO, MEMBRILLAR y FRANCISCO BILBAO, la graficada en el ANEXO I de la presente disposición.

Artículo 2°.- A los efectos de relación r = h/d, se fija d = 32.00 m. (e/m).

Artículo 3°- Estipúlase que para las parcelas frentistas a la calle Francisco Bilbao sitas en la presente manzana, pueda normalizarse la Línea de Frente Interno fijada en el Artículo 1° de esta disposición, desde sus puntos medios respecto de los Ejes Divisorios de predio, sirviendo la presente como suficiente autorización, sin mediar acto administrativo previo, lo cual podrá concretarse en instancia de la presentación del legajo de obra civil por el propietario y/o profesional interviniente.

Artículo 3°.- Regístrese. Notifíquese al recurrente por intermedio del Departamento Urbanístico y Legislación, para su conocimiento y demás efectos pase a la Dirección de Catastro. Cumplido publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad por intermedio del Departamento Técnico Administrativo.

ANEXOS

ANEXO