DISPOSICIÓN 63 2014 DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES
Síntesis:
LLAMADO A SUBASTA PÚBLICA PARA LA VENTA DE INMUEBLES DEL DOMINIO PRIVADO DE LA CIUDAD- CALLE ESTADOS UNIDOS 2691 - AV MONROE 4870 - FRACCIÓN DE TERRENO REMANENTE DE ENSANCHE - AV JUJUY 1088 - REQUISITOS PARA LA PUBLICACIÓN- ENAJENACIÓN DE INMUEBLES INNECESARIOS
Publicación:
19/09/2014
Sanción:
08/09/2014
Organismo:
DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES
VISTO:
La Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
aprobada por Decreto de Necesidad y Urgencia N° 1.510/GCBA/97, ratificada por
Resolución de la Legislatura N° 41/98, las Leyes Nros. 2.095, 4.740, el Decreto N°
78/14, la Resolución N° 2014-29-SSINV, las Disposiciones Nros. 2014-34-DGAB y
2014-56-DGAB y
CONSIDERANDO:
Que la Ley N° 4.740 declaró innecesarios para la gestión del Poder Ejecutivo y
dispuso la enajenación de un conjunto de bienes inmuebles, con la finalidad de afectar
su producido en un cincuenta por ciento (50%) a los incisos de Gastos 4.1 Bienes
Preexistentes y 4.2 Construcciones del Ministerio de Educación, y el restante
cincuenta por ciento (50%) a los incisos de Gastos 4.1 Bienes Preexistentes y 4.2
Construcciones del Ministerio de Salud;
Que el Título Cuarto de la Ley N° 2.095, Ley de Compras y Contracciones de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, establece el procedimiento de enajenación de
bienes inmuebles de propiedad de la Ciudad;
Que el artículo 47 de dicha norma dispone que el Banco Ciudad de Buenos Aires es el
encargado de realizar el remate o subasta pública y de practicar las tasaciones de los
inmuebles y/o muebles registrables sujetos a enajenación;
Que el Decreto N° 78/14 modificó la estructura organizativa del Ministerio de
Desarrollo Económico, estableciendo entre las facultades y funciones de la Dirección
General Administración de Bienes, intervenir en carácter de órgano contratante, en los
términos del artículo 9 de la Ley N° 2.095, en los procedimientos de enajenación de
bienes inmuebles de dominio privado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;
Que conforme lo expuesto, corresponde que esta Dirección General emita el acto
administrativo llamando a subasta pública y estableciendo las condiciones aplicables a
dicha subasta, respecto de los inmuebles identificados en el Anexo I de la Ley N°
4.740;
Que el artículo 50 de la Ley N° 2.095 de Compras y Contrataciones de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires, permite que el órgano contratante admita la realización de
posturas en sobre cerrado, las cuales deben llevarse a cabo conforme las condiciones
dispuestas en la reglamentación del Banco Ciudad de Buenos Aires;
Que esta Dirección General Administración de Bienes cree conveniente permitir la
presentación de ofertas bajo sobre cerrado en la subastas, en el entendimiento de que
tal procedimiento permitirá obtener un mayor precio de venta de los inmuebles;
Que atento a la cantidad de inmuebles a subastarse, y con miras a lograr una mejor
organización, facilitar la publicidad de la subasta y obtener un rendimiento mayor por
las ventas, se dividieron en grupos los inmuebles a enajenarse, disponiéndose el
llamado a subasta del primer, segundo y tercer grupo de inmuebles, mediante
Resolución N° 2014-29-SSINV y Disposiciones Nro. 2014-34-DGAB y 2014-56- DGAB,
respectivamente;
Que la Gerencia de Pignoraticio y Ventas del Banco Ciudad de Buenos Aires ha
efectuado los informes de tasación correspondientes al próximo grupo de inmuebles a
subastarse;
Por ello,
| DIRECCIÓN C. S .M. P. | C. | S | .M. | P. |
| ESTADOS UNIDOS N° 2.691 | 8 | 22 | 9 | 20B |
| AV. MONROE N° 4.870 | 16 | 51 | 67 | 32 |
g) De corresponder, el día y el horario habilitados por el Banco Ciudad de Buenos Aires para visitar los inmuebles.
h) La indicación que los interesados en realizar ofertas en la subasta deberán inscribirse ante el Banco Ciudad de Buenos Aires hasta un día antes de la fecha de la subasta. Al momento de la inscripción, se deberá acompañar el importe correspondiente al 30% del precio base de subasta del inmueble en el que se tenga interés en ofertar mediante depósito bancario en la Cta. N° 98765/1 de la Suc. N° 53 del Banco Ciudad de Buenos Aires o transferencia bancaria electrónica a través del CBU 0290053710000009876511 -CUIT 30-99903208-3, o cheque certificado del titular de la oferta o cheque de pago financiero (en ambos casos a la orden del Banco Ciudad de Buenos Aires). En caso que el inmueble sea el de mayor valor, el interesado queda habilitado para participar de la subasta de todos los inmuebles. La inscripción y otorgamiento del adelanto referido es un requisito esencial, previo e ineludible. Su incumplimiento imposibilita la presentación de ofertas en la subasta.
Producida la subasta, los fondos depositados o transferidos, o el cheque acompañado por quien resulte adjudicatario se tomarán como parte de pago de la seña y/o precio de venta, mientras que, a aquellos inscriptos que no resulten adjudicatarios se les deberán reintegran los fondos depositados o transferidos, o los cheques que acompañaran oportunamente.
i) La indicación de que todos los gastos que se devenguen, incluyendo los gastos administrativos, la comisión del Banco Ciudad de Buenos Aires y los gastos de escrituración, quedarán a cargo del comprador.
j) La indicación de que se permitirán posturas bajo sobre cerrado, las que se llevarán a cabo conforme las condiciones dispuestas en la reglamentación del Banco Ciudad de Buenos Aires.
k) Que la venta se efectuará ad corpus.
Artículo 5.- Establécense como formas de pago admisibles, las siguientes modalidades:
a) El cien por ciento (100%) del precio de venta, en el acto del remate, en efectivo o cheque certificado del adjudicatario por el valor base de subasta como mínimo, pudiendo completar el monto total del valor de venta con cheque simple del titular de la compra. (De la suma que corresponda pagar se descontará el importe acompañado al momento de la inscripción);
b) El treinta por ciento (30%) del precio base de subasta, acompañado al momento de la inscripción, se toma en concepto de seña en el acto del remate y el saldo restante deberá ser ingresado por el adjudicatario dentro de los siete (7) días hábiles siguientes, mediante cheque del titular de la compra, cheque de pago financiero, depósito bancario en la Cta. N° 98765/1 de la Suc. N° 53 del Banco Ciudad de Buenos Aires o transferencia bancaria electrónica a través del CBU 0290053710000009876511 - CUIT 30-99903208-3.
Artículo 6.- Establécese como precio base para la venta de los inmuebles las sumas que a continuación de detallan:
| DIRECCIÓN | C. | S. | M. | P. | PRECIO BASE |
| ESTADOS UNIDOS N° 2.691 | 8 | 22 | 9 | 20B | $ 2.150.000. |
| AV. MONROE N° 4.870 | 16 | 51 | 67 | 32 | $ 10.500.000. |
Fracción de terreno remanente del ensanche de la Av. Jujuy de una superficie total de 37,73 m2 con frente a la Av. Jujuy N° 1088 $ 370.000.- (Circunscripción 8, Sección 22, Manzana 7,Parcela 21b) Según plano de mensura 1099-C-70
Artículo 9.- La escritura traslativa de dominio se otorgará a través de la Dirección General de Escribanía General, conforme los plazos estipulados en el Boleto de Compraventa. Todos los gastos que se devenguen como producto del acto de escrituración, incluyendo los honorarios del escribano interviniente y tributos que correspondan, quedarán a cargo del comprador.
Artículo 10.- Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y, para su conocimiento y demás efectos, remítase al Banco Ciudad de Buenos Aires. Cumplido, archívese. Villanueva