VISTO:

La Ordenanza N° 34.421 (texto consolidado por Ley N° 5.666), el Decreto N° 363/15 y

su modificatorio N° 675/16, el Expediente Electrónico N° 2014-02406120-MGEYA-

DGROC, y

CONSIDERANDO:

Que el Código de la Edificación de la Ciudad de Buenos Aires ha incorporado el

Parágrafo 5.2.2.7 "ANCLAJES", en el punto 5.2.2.0 "EXCAVACIONES" del Capítulo

5.2 "DE LOS TERRAPLENAMIENTOS Y EXCAVACIONES", de la Sección V "DE LA

EJECUCIÓN DE LA OBRAS";

Que el Parágrafo 5.2.2.7 autoriza en las obras en construcción la utilización de

anclajes de tracción para soporte de muros de submuración y entibamiento que

traspasen los límites del predio, tanto en relación a los linderos como así en lo relativo

a la Línea Oficial, en virtud de lo establecido en los artículos 5.2.2.2., 5.2.2.3 del citado

Código de la Edificación;

Que asimismo la citada norma establece que el sistema de anclajes deberá tender a

resguardar y garantizar la seguridad de trabajadores, linderos y Vía Pública;

Que en virtud de lo estipulado en el Parágrafo 5.2.2.7.4 "Documentación a presentar"

es menester dictar el presente resolución a los efectos de determinar la modalidad de

presentación y registro de la documentación descripta en los parágrafos a) y b) del

mismo parágrafo;

Que por el Decreto N° 363/15 y su modificatorio N° 675/16, se estableció que la

Dirección General Registro de Obras y Catastro dependiente de la Subsecretaria de

Registros, Interpretación y Catastro, tiene entre sus responsabilidades primarias

"Entender en el estado y la aplicación de las normas jurídicas, urbanísticas y de la

construcción".

Que por ello y en uso de las atribuciones conferidas mediante el Decreto N° 363/15 y

su modificatorio N° 675/16,

Artículo 1°.- Reglaméntase la modalidad de presentación y registro de la

documentación descripta en los incisos a) y b) del Artículo 5.2.2.7.4 del Código de la

Edificación, según se detalla a continuación: I. A los efectos del registro de planos de

permiso de Obra en donde se pretenda la utilización de anclajes de tracción de

acuerdo a lo que establece el Parágrafo 5.2.2.7 del Código de la Edificación, se

deberá presentar ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, la

documentación descripta en los incisos a) y b) del Artículo 5.2.2.7.4 del Código de la

Edificación, que a continuación se detalla:

* Estudio de Suelos con determinación de Empujes y Capacidad Portante del Suelo.

* Estudios que acrediten la no interferencia con instalaciones y/o construcciones

vecinas públicas o privadas.

* Encomienda del Representante Técnico de la Excavación.

En caso de haberse concedido el Registro de planos, en donde no se haya declarado

la utilización de anclajes de tracción, y resulte a posteriori necesaria su

implementación, la documentación descripta precedentemente deberá ser incorporada

al expediente donde conste el referido Registro de Planos.

II. Previo a la iniciación de los trabajos, se deberá presentar ante la Dirección General

de Registro de Obras y Catastro, la documentación descripta en los incisos a) y b) que

a continuación se detalla:

* Plano de Relevamiento de las fincas linderas, que incluya las características de

muros medianeros y fundaciones.

* Proyecto de Excavación:

- Plano de Replanteo de Estructuras de Recalce y Contención indicando la Secuencia

de Ejecución.

- Memoria de Excavación.

- Memoria de Procedimientos a emplear en tareas de Excavación y Recalce de Muros.

- Cálculo de la Estructura de Contención:

Determinación de Sobrepresiones de Fundaciones linderas.

Determinación del Empuje producido por la Napa Freática.

Determinación de las Cargas Gravitatorias de los Muros a Recalzar.

Cálculo de Elementos Estructurales y sus correspondientes diagramas.

Dimensionamiento y Verificación de los Elementos Estructurales.

Verificación de la Tensión del Suelo en cada secuencia del proceso de construcción de

Muros.

- Memoria de procedimientos a emplear para la excavación de fundaciones aún

cuando el proyecto no contemple la construcción de Subsuelos.

* Póliza de seguro de Responsabilidad Civil por daños que la obra pudiera ocasionar a

terceros debido a la Excavación y/o uso de anclajes de tracción exigida en el Artículo

5.2.2.7.3 "Seguro".

Artículo 2°.- Instrúyase a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro a que

comunique a la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras:

a) Todo Registro de Planos referido al parágrafo 5.2.2.7 "ANCLAJES" del Código de la

Edificación de manera inmediata a tu otorgamiento.

b) La fehaciente presentación de la documentación mencionada en el Artículo 1° punto

II de la presente resolución, y de ser necesario remita copia de la misma.

Artículo 3°.- Determínase que el proyecto de excavación y el diseño de las estructuras

de contención deben contar con la firma del Constructor o del Representante Técnico

de la Empresa de Excavación y/o Construcción y la conformidad fehaciente del

profesional responsable del estudio de suelos". Cada uno de los firmantes resultará

responsable en la parte de la obra de su incumbencia, conforme en el inciso b)

5.2.2.7.2 "Responsabilidades". En caso de incumplimiento la Dirección General de

Registro de Obras y Catastro aplicará las sanciones previstas en el Artículo 2.4 "De las

penalidades" del Código de la Edificación.

Artículo 4°.- Establézcase que a los efectos del cumplimiento del Parágrafo 5.2.2.7.4,

inciso b), punto 1.2, la Dirección General de Registro de Obras y Catastro entregará a

la parte interesada copia de documentación estructural de fincas linderas que existiese

en sus archivos.

Artículo 5°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires,

Comuníquese a la Dirección General Técnica Administrativa y Legal del Ministerio de

Desarrollo Urbano y Trasporte, a la Dirección General de Registro de Obras y

Catastro, a la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras y a la Agencia

Gubernamental de Control dependiente del Ministerio de Justicia y Seguridad.

Cumplido, archívese. Cruz