Artículo 1°.- Créase el Distrito Área Costera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aíres

que comprende la franja costera del Río de la Plata y conforma una unidad, de

esparcimiento, polo gastronómico y turístico de escala metropolitana, con espacios

verdes de uso público, de valor histórico-tradicional y ambiental.

Art. 2°.- Créase el Distrito Joven - Costanera Norte, cuyo polígono se grafica en el

Plano que como Anexo I forma parte integrante de la presente Ley, en el que se

admitirá la localización de actividades de esparcimiento orientadas a jóvenes y adultos

jóvenes. El desarrollo integral del Distrito graficado en los Planos Anexos I y II de la

presente Ley, se realizará siguiendo los lineamientos establecidos en el Anexo III

"Lineamientos y condiciones".

Art. 3°.- Incorpórase al Artículo 5.1.1 "Nomenclatura" de la Sección 5 del Código de

Planeamiento Urbano, el siguiente texto:

"Distrito Área Costera: Zona que comprende la franja costera del Río de la Plata,

destinada a esparcimiento, gastronomía y turismo de escala metropolitana, con

espacios verdes de uso público, de valor histórico-cultural y ambiental."

Art. 4°.- Incorpórase el Artículo 5.4.14 "Distrito Área Costera", a la Sección 5 del

mencionado Código, con el siguiente texto:

"5.4.14 Distrito Área Costera -- AC

1) Carácter general: Zona que comprende la franja costera del Río de la Plata,

destinada a esparcimiento, gastronómico, turístico de escala metropolitana, con

espacios verdes de uso público, de valor histórico-cultural y ambiental."

Art. 5°.- Incorpórase al Artículo 5.4.14 Distrito Área Costera del Código de

Planeamiento Urbano, el Parágrafo 5.4.14. (N° a designar) "Distrito Joven - Costanera

Norte", cuyas normas se enuncian en el Anexo IV que a todos sus efectos forma parte

de la presente Ley.

Art. 6°.- Incorpórase al Atlas del Código de Planeamiento Urbano, el Plano N° 5.4.14.

(N° a designar) Distrito Joven - Costanera Norte que como Anexo II forma parte de la

presente.

Art. 7°.- Autorízase al Poder Ejecutivo a otorgar en concesión o adjudicación de

permisos de ocupación, uso y explotación sectores de los espacios de dominio público

ubicados en el polígono indicado en el Plano Anexo I que a todos sus efectos forma

parte integrante de la presente Ley, por un plazo de hasta diez (10) años. El método

de adjudicación de las concesiones es vía subasta y/o licitación pública, acorde lo

establecido por Ley 2095.

La superficie de dichos sectores, no podrá superar el 35% de la superficie total del

Distrito Joven - Costanera Norte, que por esta Ley se aprueba. Parte del producido por

las concesiones o adjudicaciones deberá ser destinado a la materialización de las

obras de configuración de los espacios verdes públicos, la infraestructura y la

materialización del Camino de Sirga en el Distrito..

Art. 8°.- Aféctase al Distrito UP -- Distrito Joven Costanera. Norte, las tierras lindantes

que sean ganadas al Río de la Plata.

Art. 9°.- A partir de la vigencia de la presente Ley, previo a otorgar en concesión o

adjudicación de permisos de ocupación, uso y explotación de los espacios de dominio

público ubicados en el Distrito Joven, deberá ser consultado el Consejo del Plan

Urbano Ambiental, para que evalúe la localización de los nuevos emplazamientos en

el marco de la presente Ley y la Ley 2930.

Art. 10.- Autorízase la modificación de la traza de la Av. Costanera Rafael Obligado en

los tramos que sea afectada, dentro del polígono que conforma el "Distrito Joven

Costanera Norte", en el marco de lo establecido en los convenios vigentes para la

ampliación de la cabecera Norte del Aeroparque Jorge Newbery, de acuerdo a lo

graficado en el Anexo V.

Art. 11.- Establécese que el Aeroparque Jorge Newbery mantendrá su zonificación

actual: Distrito U16.

Art. 12.- Autorízase al Poder Ejecutivo a suscribir Convenios, con el objeto de asegurar

la accesibilidad y la conectividad del Distrito Área Costera que se crea por el Artículo

1°, a través de cesiones, y/o servidumbres de paso, que garanticen la adecuada

estructuración física y funcional del polígono que se aprueba por el Artículo 6° de la

presente.

Art. 13.- Encomiéndase al Poder Ejecutivo, a través de la Dirección General de

Registro de Obras y Catastro, o el organismo que lo reemplace en el futuro, la

asignación de nomenclatura catastral a las correspondientes áreas identificadas en el

Plano que como Anexo I forma parte de la presente, y delimitar el Camino de Sirga

con un ancho mínimo de 15 metros, en el tramo comprendido entre el límite

jurisdiccional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el partido de Vicente López

sobre el Río de la Plata hasta la ribera de la Dársena F del Puerto de Buenos Aires,

inclusive.

Artículo 14.-Publíquese y cúmplase con lo establecido en los Artículos 89° y 90° de la

Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Santilli - Pérez

ANEXOS