VISTO: la ley 27.541, los Decretos de Necesidad y Urgencia N° 260/PEN/2020,

287/PEN/2020, 297/PEN/2020, 319/PEN/2020, 325/PEN/2020, 355/PEN/2020,

408/PEN/2020, 459/PEN/2020, 493/PEN/2020, 520/PEN/2020, 576/PEN/2020,

605/PEN/2020, 641/PEN/2020, 677/PEN/2020, 714/PEN/2020 y 754/PEN/2020, el

Decreto de Necesidad y Urgencia N° 1/GCABA/2020, el Decreto Nros.

140/GCABA/2020 y los ACDIR-2020-5821-GCABA-IVC, ACDIR-2020-5830-GCABA-

IVC, ACDIR- 2020-5869-GCABA-IVC y ACDIR-2020-5962-GCABA-IVC, la RESOL-

2020-03- GCABA-IVC, el EX- 2020-10238249-GCABA-IVC, y;

CONSIDERANDO:

Que por el Decreto de Necesidad y Urgencia del Poder Ejecutivo Nacional N°

260/2020, modificado por su similar N° 287/2020, se amplió la emergencia pública en

materia sanitaria establecida por Ley N° 27.541, en virtud de la pandemia declarada

por la Organización Mundial de la Salud (OMS) en relación con el Coronavirus

(COVID-19), por el plazo de un (1) año a partir de su entrada en vigencia;

Que las razones por las que se dispuso la emergencia pública en materia sanitaria por

el Estado Nacional, justificaron la adopción de idénticas medidas en el ámbito de la

Ciudad de Buenos Aires;

Que a raíz de ello, el Jefe de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dictó,

entre otras normas, el Decreto N° 140/20, por el que se dispusieron restricciones a

diferentes actividades, y el Decreto de Necesidad y Urgencia N° 1/GCABA/2020 por el

que se declaró la Emergencia Sanitaria en el ámbito de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires a los fines de atender y adoptar las medidas necesarias para prevenir y

reducir el riesgo de propagación del contagio en la población del virus COVID-19

(Coronavirus);

Que por Decreto de Necesidad y Urgencia N° 319/2020 el Poder Ejecutivo Nacional,

dando cuenta del alto impacto negativo en la actividad económica y productiva del

país, dispuso el congelamiento de la cuota mensual de los créditos hipotecarios que

recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única hasta el día 30 de septiembre

del año en curso y asimismo, el diferimiento del pago de los aumentos que se hubieran

pactado para ese período en determinadas condiciones y sin devengamiento de

intereses;

Que dicha norma suspendió, hasta idéntica fecha, las ejecuciones hipotecarias sobre

dichos inmuebles, disponiendo que las deudas que pudieran generarse en dicho

término podrán abonarse en TRES (3) cuotas mensuales a partir de octubre del

corriente año, pudiendo aplicarse exclusivamente intereses compensatorios, con la

tasa máxima allí fijada;

Que por el ACDIR-2020-5830-GCABA-IVC se estableció, excepcionalmente hasta el

31 de mayo de 2020, la suspensión del cobro de las cuotas mensuales y su

diferimiento hacia el final de los planes de pago, para todos los beneficiarios de

créditos y entidades que se encontraban incluidos en los Programas de Crédito

otorgados por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad y que se detallaran en el IF-

2020-10530555-GCABA-IVC;

Que por el ACDIR-2020-5869-GCABA-IVC se prorrogó hasta el 31 de julio de 2020, lo

dispuesto en el artículo 1° del Acta de Directorio N° ACDIR-2020-5830-IVC,

suspendiéndose hasta esa fecha el cobro de las cuotas mensuales y su diferimiento

hacia el final de los planes de pago, para todos los beneficiarios de créditos y

entidades que se encontraban detallados en el IF-2020-10530555-GCABA-IVC;

Que por el ACDIR-2020-5962-GCABA-IVC se prorrogó hasta el 30 de septiembre de

2020, lo dispuesto en el artículo 1° del Acta de Directorio N° ACDIR-2020-5830-IVC,

suspendiéndose hasta esa fecha el cobro de las cuotas mensuales y su diferimiento

hacia el final de los planes de pago, para todos los beneficiarios de créditos y

entidades que se encontraban detallados en el IF-2020-16501852-GCABA-IVC;

Que en las actas referidas anteriormente, se estableció excepcionalmente que no se

devengarán ni computarán intereses punitorios en los planes de pago de los créditos

referidos;

Que las nuevas prórrogas de las medidas de "Aislamiento Social, Preventivo y

Obligatorio" aplicables a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires han repercutido

negativamente en la percepción de recursos por parte de los beneficiarios de los

créditos otorgados, siendo necesario proveer, con la suficiente anticipación, una

ampliación de la suspensión del cobro de las cuotas para todos aquellos programas

que se mencionan en el IF-2020-16501852-GCABA-IVC;

Que la Gerencia General tomo intervencion y prestó confomridad con lo solicitado;

Que la Dirección General Técnica, Administrativo y Legal ha tomado la intervención de

su competencia.

Que, en el marco de lo expuesto, resulta necesario dictar el acto administrativo

pertinente.

Que, en virtud de lo antedicho, y luego de un breve debate, el presente tema es

sometido a votación surgiendo una disidencia por parte de la Sra. Directora Maria

Fernanda Reyes.

Por ello;

Artículo 1°. - Prorrogar hasta el 31 de diciembre de 2020 inclusive lo dispuesto en el

artículo 1° del Acta de Directorio N° ACDIR 2020- 5830 IVC, la que fuera a su vez

prorrogado por las Actas de Directorio N° ACDIR-2020-5869-IVC y ACDIR-2020-5962-

GCABA-IVC.

Artículo 2°. - Establecer excepcionalmente que no se devengarán ni computarán

intereses punitorios en los planes de pago de los créditos referidos en el artículo 1°,

desde el 21 de octubre de 2020 y hasta el 20 de enero de 2021 inclusive, en virtud de

la suspensión arriba dispuesta.

Artículo 3°.- Instruir a la Dirección General de Vivienda Asequible para que proceda a

realizar, a través del área pertinente, y con la colaboración de las demás áreas del IVC

que se requieran, las modificaciones en los sistemas y demás gestiones, a los fines de

concretar el corrimiento de todos vencimiento incluidos en los planes de pago por el

plazo adicional de noventa y dos días corridos, contabilizados a partir del 21 de

octubre de 2020, como así también el curso de los intereses por las sumas de dinero

adeudadas, de los Programas que se mencionan en el IF-2020-16501852-GCABA-

IVC, evitando que la suspensión del cobro de las cuotas dispuesta en la presente

resolución pueda redundar en un perjuicio o un costo adicional para el deudor de cuota

de que se trate.

Artículo 4°. - Publicar en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. Notificar a la

Gerencia General y a la Dirección General de Vivienda Asequible. Comunicar a todas

las Direcciones y a los beneficiarios de la medida de forma personal y directa mediante

los mecanismos habituales, que en virtud de las circunstancias actuales podrá

realizarse telefónicamente y/o por correo electrónico, como así también deberá

efectuarse una comunicación general en la página web del IVC. Cumplido archívese.

Se da por aprobado el presente punto firmando al pie los miembros del Directorio

Fernández - Mola - Maquieyra

ANEXOS