RESOLUCIÓN 206 2022 SUBSECRETARIA GESTION URBANA
Síntesis:
APRUEBA MODIFICACIÓN - RT-031002-020104-02 ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN INTERVENCIONES - REGLAMENTO TÉCNICO - SUBSECRETARÍA DE GESTIÓN URBANA -CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN
Publicación:
28/12/2022
Sanción:
23/12/2022
Organismo:
SUBSECRETARIA GESTION URBANA
VISTO: La Ley N° 1.218 (texto consolidado por Ley N° 6.588), el Código de Edificación
(aprobado por Ley N° 6.100 y su modificatoria N° 6.438), los Decretos Nros. 58-
AJG/19, 151-AJG/21 y 170-AJG/22, la Resolución N° 205-SSGU/22, el Expediente
Electrónico N° EX-2022-37484281-GCABA-SSGU; y,
CONSIDERANDO:
Que por Decreto N° 170/22 se establecen entre las responsabilidades primarias de la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro, las de "Disponer e informar en lo
relativo a la aplicación del Código de Edificación, las normativas constructivas y de
aquellas normas que lo complementen" y "Proponer la reglamentación técnica
correspondiente al Código de Edificación", entre otras;
Que el Código de Edificación establece en su Artículo 1.1.8 que "(...) el presente
Código es complementado por Reglamentos Técnicos, dictados por la Subsecretaría
de Registro, Interpretación y Catastro o la que en el futuro la reemplace. Dichos
Reglamentos Técnicos incluirán soluciones técnicas y soluciones técnicas alternativas
generadas por los interesados";
Que el Decreto N° 58/AJG/19, en su Artículo 1°, ha designado a la Subsecretaría de
Registros, Interpretación y Catastro, hoy Subsecretaría de Gestión Urbana
dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete de
Ministros del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como Autoridad de
Aplicación del Código de Edificación que fuera oportunamente aprobado por Ley N°
6.100;
Que asimismo el precitado Decreto, en su Artículo 2°, confirió a la precitada
Subsecretaría la facultad de confeccionar los reglamentos técnicos del Código de
Edificación;
Que, mediante Ley N° 6.438, la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sancionó las nuevas modificaciones que se incorporaron al referido Código de
Edificación;
Que el Decreto N° 138/2021 modificó parcialmente la estructura de Gobierno
establecida por el Decreto N° 463-AJG-19, sustituyendo la denominación
"Subsecretaría de Registros Interpretación y Catastro", por la de "Subsecretaría de
Gestión Urbana";
Que los Reglamentos técnicos del Código de Edificación comprenden y describen un
conjunto de procedimientos administrativos reglamentarios para la tramitación de
cualquier gestión vinculada a la construcción, a las instalaciones y exigencias
comprendidas en el Código de Edificación, y a las soluciones técnicas admitidas, de
carácter enumerativo y no excluyente, que pueden ser aplicadas por los profesionales
de la construcción, y que satisfacen los parámetros y principios exigidos por el
mencionado Código;
Que por Resolución N° 205-SSGU/22 se aprobaron los nuevos Reglamentos Técnicos
del Código de Edificación que se detallan a continuación: RT-020100-010200-03 -
REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE
PREVENCIÓN CONTRA INCENDIO; RT-020100-010200-01 - REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES (No incluye
Prevenciones contra Incendio); RT-020102-010300-02 - FORMATO Y CONTENIDO
DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES; RT-
030803-020303-04 - EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD; RT-040505-020109-06
-PROTECCIONES EN LA VÍA PÚBLICA Y A FINCAS LINDERAS A UNA OBRA,
respectivamente (IF-2022-46965075-GCABA-SSGU; IF-2022-46965138- GCABA-
SSGU; IF-2022-46965270-GCABA-SSGU; IF-2022-46966592-GCABA-SSGU y IF-
2022- 46967648-GCABA-SSGU);
Que, asimismo mediante la citada Resolución, se aprobó la modificación de los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación que se detallan a continuación: RT-
020100-010200-00 REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE
OBRAS CIVILES; RT-020102-010300-01 - FORMATO Y CONTENIDO DE LA
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS CIVILES; RT-020119-010400-00 -
DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y FINALIZACIÓN DE OBRAS; RT-020122-
010500-00 -FISCALIZACIÓN DE OBRAS; RT-020201-010100-02 - REGISTROS DE
PROFESIONALES Y EMPRESAS; RT-030104- 020101-03 - FACHADA DE VIDRIO
TIPO INTEGRAL; RT-030301-020102-01 - CLASIFICACIÓN DE LOCALES; RT-
030407-020202-04 - MEDIOS DE SALIDA; RT-030802-020302-01 CLUBES;
RT030802-020302-02 - POLÍGONOS DE TIRO; RT - 020202-01 DETERMINACIÓN
DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD; RT-030909-020202-02
- CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA; RT-030909-020202-03 -
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA; RT-041300-020105-01 -
MUROS CERÁMICOS; RT-041300-020105-02 - MUROS NO CERÁMICOS Muros de
hormigón y de bloques de hormigón. Muros de piedra. Muros de Hormigón Celular
Curado en Autoclave (HCCA); RT-050106-020601-06 - CONSERVACIÓN DE LAS
INSTALACIONES TÉRMICAS; RT-050107-020601-07 -CONSERVACIÓN DE LAS
INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO y RT 020601-09 -FABRICACION,
REPARACION, INSTALACION Y CONTROL DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA
INCENDIO, identificados respectivamente como: IF-2022-47049373-GCABA-SSGU;
IF-2022-47317074-GCABA-SSGU; IF-2022-
46965327-GCABA-SSGU; IF-2022-
46965377-GCABA-SSGU; IF-2022-46965411-GCABA-SSGU; IF2022-46965504-
GCABA-SSGU; IF-2022-46965547-GCABA-SSGU; IF-2022-46966332-GCABASSGU;
IF-2022-46966448-GCABA-SSGU; IF-2022-46966534-GCABA-SSGU; IF-2022-
46966654- GCABA-SSGU; IF-2022-46967163-GCABA-SSGU; IF-2022-46967234-
GCABA-SSGU; IF-2022-
46967759-GCABA-SSGU; IF-2022-46967850-GCABA-
SSGU; IF-2022-46967978-GCABA-SSGU; IF2022-46968101-GCABA-SSGU y IF-
2022-46968218-GCABA-SSGU;
Que, a través de la referida Resolución se derogaron los Reglamentos Técnicos del
Código de Edificación identificados como: RT020100-010200-00 REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS E INSTALACIONES; (IF-2021-
34477230-GCABA-SSGU); RT-020102-010300-00 -FORMATO Y CONTENIDO DE LA
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (IF-2021-34103203-GCABA-SSGU); RT020119-
010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y FINALIZACIÓN DE OBRAS (IF-
2021- 34077186-GCABA-DGFYCO); RT-020122-010500-00 - FISCALIZACIÓN DE
OBRAS (IF-2021-
33940802-GCABA-DGFYCO); RT-020201-010100-02
-
REGISTROS DE PROFESIONALES Y EMPRESAS (IF-2021-33940871-GCABA-
DGFYCO); RT-030104-020101-03 -FACHADA DE VIDRIO TIPO INTEGRAL (IF-2021-
34106259-GCABA-SSGU); RT-030301-020102-01 - CLASIFICACIÓN DE LOCALES
(IF-2021-34386433-GCABA-SSGU); RT-030407-020202-04 -MEDIOS DE SALIDA
(IF2021-34103407-GCABA-SSGU); RT-030802-020302-01 CLUBES (IF-2021-
34105865-GCABASSGU); RT-030802-020302-02 - POLÍGONOS DE TIRO (IF-2021-
34105488-GCABA-SSGU); RT - 030909-020202-01 - DETERMINACIÓN DE LAS
CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD (IF-2021-34103573-GCABA-
SSGU); RT-030909-020202-02 -CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN
PASIVA (IF-2021-34103795-GCABA-SSGU); RT-031002-020104-02
ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN INTERVENCIONES (IF-2021-
34078685- GCABA-DGFYCO); RT-041300-020105-01 MUROS CERÁMICOS (IF-
2021-34104654-GCABASSGU); RT-030909-020202-03
-
CONDICIONES
ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2021- 34103818-GCABA-SSGU);
MUROS CERÁMICOS (IF-2021-34103818-GCABA-SSGU); RT-041300- 020105-02
MUROS NO CERÁMICOS; RT-041300-020105-0201 - Muros de hormigón y de
bloques de hormigón. Muros de piedra. Muros de Hormigón Celular Curado en
Autoclave (HCCA) (IF-2021- 34104648-GCABA-SSGU); RT-050106-020601-06 -
CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS (IF-2021-33941388-
GCABA-DGFYCO); RT-050107-020601-07
-CONSERVACIÓN DE LAS
INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO (IF-2021-33941473-GCABA-DGFYCO)
y RT 050107-020601-09 - FABRICACION, REPARACION, INSTALACION Y
CONTROL DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIO (IF-2021-33941734-
GCABA-DGFYCO) y, por su Art. 4°, se aprobó la actualización del Índice de los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires, a saber IF-2022-46964929-GCABA-SSGU, el cual forma parte integrante de la
presente;
Que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires ha tomado intervención
conforme lo normado por la Ley N° 1.218 (texto consolidado por Ley N° 6.588);
Que se ha advertido que en la señalada Resolución se omitió aprobar la modificación
del RT-020104-02 ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN
INTERVENCIONES (IF-2022-46967275-GCABA-SSGU), por ende deviene necesario
dictar el acto administrativo que apruebe dicha modificación.
Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por Decreto N°
58/AJG/19,
Artículo 1°.- Apruébase la modificación del RT-031002-020104-02 ADECUACIONES
EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN INTERVENCIONES, de acuerdo al Anexo (IF-2022-
46967275-GCABA-SSGU), que forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2°.- Establézcase que la presente Resolución entrará en vigencia a partir de
su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.
Artículo 3°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Comuníquese a las Direcciones Generales de Interpretación Urbanística y de Registro
de Obras y Catastro dependientes de esta Subsecretaría y a las Direcciones
Generales Legal y Técnica, de Fiscalización y Control de Obras y de Dirección
General Fiscalización y Control dependientes de la Agencia Gubernamental de
Control. Cumplido, archívese. Crotto