Visto el Expediente N° 29.804/05 por el cual se solicita el registro de documentación de obras ejecutadas sin permiso reglamentarias y no reglamentarias, y

CONSIDERANDO:

Que dicha actuación se relaciona con obras en contravención en una Vivienda Unifamiliar sita en la calle Fonrouge 3057, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 01, Sección 64, Manzana 14, Parcela 38;

Que como consecuencia del estudio y tratamiento otorgado a la documentación obrante a fojas 1 y 3 a 6 del Expediente N° 29.804/05, por parte de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, se desprende una ampliación de superficie de 121,48 m2 reglamentarios (cocina-comedor diario, 3 dormitorios, depósito, 2 baños y vestidor) y de 47,28 m² no reglamentarios (baño y quincho) en una Vivienda Unifamiliar, obrando plano registrado anterior a fojas 28;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los artículos 2.1.1.1 Trabajos que requieren permiso de obra del Código de la Edificación y 4.2.3 Línea de Frente Interno del Código de Planeamiento Urbano;

Que de acuerdo con lo informado por la citada Dirección General con fecha 13 de noviembre de 2006 (fs. 32), las obras ejecutadas sin permiso no afectan de manera significativa las condiciones mínimas de habitabilidad, iluminación y ventilación que normalmente deben satisfacer los locales y según la declaración jurada del profesional interviniente (fs. 11/12), las mismas no comprometen la estabilidad, seguridad y salubridad pública de sus ocupantes y de terceras personas, haciéndose responsable por cualquier divergencia con la realidad o falseamiento, según lo prescripto en el inc. f) del artículo 2.4.3.3. Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad del Código de la Edificación;

Que el presente caso encuadra en los términos del artículo 6.3.1.2. Obras en Contravención del Código de la Edificación, modificado por Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607) inciso d) punto 2) y Resolución N° 483-SJySU/04 (B.O.C.B.A. N° 2011);

Por ello, de acuerdo a las atribuciones conferidas en el inciso e) del artículo 6.3.1.2. Obras en Contravención del Código de la Edificación (AD 630.75),

Artículo 1° - Apruébase la regularización de las Obras en Contravención ejecutadas sin permiso en la Vivienda Unifamiliar sita en la calle Fonrouge 3057, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 01, Sección 64, Manzana 14, Parcela 38, procediendo el registro de los planos obrantes a fojas 1 y 3 a 6 de la presente actuación, consistentes en una ampliación de superficie de ciento sesenta y ocho metros con setenta y seis centímetros cuadrados (168,76 m2), discriminados en 121,48 m² reglamentarios y 47,28 m² no reglamentarios, ello en el marco de lo previsto en el artículo 6.3.1.2. Obras en Contravención del Código de la Edificación, modificado por Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607) inciso d) punto 2) y Resolución N° 483-SJySU/04 (B.O.C.B.A. N° 2011).

Artículo 2° - Dicho registro deberá contemplar las prescripciones de la normativa vigente para el uso Vivienda Unifamiliar.

Artículo 3° - La presente resolución es refrendada por el señor Subsecretario de Control Comunal.

Artículo 4° - Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, y para su conocimiento, notificación y registro de planos, pase a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, que asimismo comunicará a la empresa Sistemas Catastrales S.A. y a la Dirección General de Rentas, juntamente con copia del plano registrado.