RESOLUCIÓN 64 2023 SUBSECRETARIA GESTION URBANA
Síntesis:
APRUEBA - REGLAMENTO TÉCNICO - CÓDIGO DE EDIFICACIÓN - RT 020 100-010200-00 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES - MODIFICA - RESOLUCIÓN N° 205-SSGU/22
Publicación:
31/03/2023
Sanción:
30/03/2023
Organismo:
SUBSECRETARIA GESTION URBANA
VISTO: La Ley N° 1.218 (texto consolidado por Ley N° 6.588), el Código de Edificación
(aprobado por Ley N° 6.100 y su modificatoria N° 6.438), DNU N° 1.510/1997 (Texto
consolidado por Ley N° 6.588), los Decretos Nros. 58-AJG/19, 151-AJG/21 y 170-
AJG/22, las Resoluciones Nros. 205-SSGU/22 y 206- SSGU/22,el Expediente
Electrónico N° EX-2022-37484281-GCABA-SSGU; y,
CONSIDERANDO:
Que por Decreto N° 170/22 se establecen entre las responsabilidades primarias de la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro, las de "Disponer e informar en lo
relativo a la aplicación del Código de Edificación, las normativas constructivas y de
aquellas normas que lo complementen" y "Proponer la reglamentación técnica
correspondiente al Código de Edificación", entre otras;
Que el Código de Edificación establece en su Artículo 1.1.8 que "(...) el presente
Código es complementado por Reglamentos Técnicos, dictados por la Subsecretaría
de Registro, Interpretación y Catastro o la que en el futuro la reemplace. Dichos
Reglamentos Técnicos incluirán soluciones técnicas y soluciones técnicas alternativas
generadas por los interesados";
Que el Decreto N° 58/AJG/19, en su Artículo 1°, ha designado a la Subsecretaría de
Registros, Interpretación y Catastro, hoy Subsecretaría de Gestión Urbana
dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete de
Ministros del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como Autoridad de
Aplicación del Código de Edificación que fuera oportunamente aprobado por Ley N°
6.100;
Que asimismo el precitado Decreto, en su Artículo 2°, confirió a la precitada
Subsecretaría la facultad de confeccionar los reglamentos técnicos del Código de
Edificación;
Que, mediante Ley N° 6.438, la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sancionó las nuevas modificaciones que se incorporaron al referido Código de
Edificación;
Que el Decreto N° 138/2021 modificó parcialmente la estructura de Gobierno
establecida por el Decreto N° 463-AJG-19, sustituyendo la denominación
"Subsecretaría de Registros Interpretación y Catastro", por la de "Subsecretaría de
Gestión Urbana";
Que los Reglamentos técnicos del Código de Edificación comprenden y describen un
conjunto de procedimientos administrativos reglamentarios para la tramitación de
cualquier gestión vinculada a la construcción, a las instalaciones y exigencias
comprendidas en el Código de Edificación, y a las soluciones técnicas admitidas, de
carácter enumerativo y no excluyente, que pueden ser aplicadas por los profesionales
de la construcción, y que satisfacen los parámetros y principios exigidos por el
mencionado Código;
Que por Resolución N° 205-SSGU/22 se aprobaron los Reglamentos Técnicos del
Código de Edificación que se detallan: RT-020100-010200-03 - REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE PREVENCIÓN
CONTRA INCENDIO; RT-020100-010200-01 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN
PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES (No incluye Prevenciones contra Incendio);
RT-020102-010300-02 FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN
TÉCNICA PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES; RT-030803-020303-04 -
EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD; RT-040505- 020109-06 - PROTECCIONES
EN LA VÍA PÚBLICA Y A FINCAS LINDERAS A UNA OBRA, respectivamente (IF-
2022-46965075-GCABA-SSGU;IF-2022-46965138
-GCABA-SSGU; IF-2022-
46965270-GCABA-SSGU; IF-2022-46966592-GCABA-SSGU; IF-2022-46967648-
GCABA-SSGU);
Que, asimismo, mediante la citada Resolución, se modificaron los Reglamentos
Técnicos que a continuación se detallan: RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES; RT-020102-010300-01 -
FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS
CIVILES; RT-020119-010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y
FINALIZACIÓN DE OBRAS; RT-020122-010500-00 - FISCALIZACIÓN DE OBRAS;
RT-020201-010100-02 - REGISTROS DE PROFESIONALES Y EMPRESAS; RT-
030104-020101-03 - FACHADA DE VIDRIO TIPO INTEGRAL; RT-030301-020102-01
- CLASIFICACIÓN DE LOCALES; RT-030407-020202-04 - MEDIOS DE SALIDA; RT-
030802-020302-01 CLUBES; RT-030802-020302-02 - POLÍGONOS DE TIRO; RT -
020202-01 DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA
ACTIVIDAD; RT-030909-020202-02
-
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN PASIVA; RT-030909-020202-03 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN ACTIVA; RT-041300-020105-01 MUROS CERÁMICOS; RT-041300-
020105-02 -MUROS NO CERÁMICOS Muros de hormigón y de bloques de hormigón.
Muros de piedra. Muros de Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA); RT-
050106-020601-06 - CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS; RT-
050107-020601-07 - CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES FIJAS CONTRA
INCENDIO y RT 020601-09 - FABRICACION, REPARACION, INSTALACION Y
CONTROL DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIO, respectivamente (IF-
2022-47049373-GCABA-SSGU; IF-2022-47317074-GCABA-SSGU; IF-2022-
46965327-GCABA-SSGU; IF-2022-46965377-GCABA-SSGU; IF-2022-46965411-
GCABA-SSGU; IF-2022-46965504-GCABA-SSGU; IF-2022-46965547-GCABA-SSGU;
IF-2022-46966332-GCABA-SSGU; IF-2022-46966448-GCABA-SSGU; IF-2022-
46966534-GCABA-SSGU; IF-2022-46966654-GCABA-SSGU; IF-2022-46967163-
GCABA-SSGU; IF-2022-46967234-GCABA-SSGU; IF-2022-46967759-GCABA-SSGU;
IF-2022-46967850-GCABA-SSGU; IF-2022-46967978-GCABA-SSGU; IF-2022-
46968101-GCABA-SSGU y IF-2022-46968218-GCABA-SSGU);
Que, mediante el Art. 3° de la referida Resolución se aprobó la derogación de los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación identificados como: RT-020100-
010200-00 REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS E
INSTALACIONES; (IF-2021- 34477230-GCABA-SSGU); RT-020102-010300-00 -
FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (IF-2021-34103203-
GCABA-SSGU); RT-020119-010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y
FINALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2021-34077186-GCABA- DGFYCO); RT-020122-
010500-00 - FISCALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2021-33940802-GCABA- DGFYCO);
RT-020201-010100-02 - REGISTROS DE PROFESIONALES Y EMPRESAS (IF-2021-
33940871-GCABA-DGFYCO); RT-030104-020101-03 - FACHADA DE VIDRIO TIPO
INTEGRAL (IF-2021-34106259-GCABA-SSGU); RT-030301-020102-01
-
CLASIFICACIÓN DE LOCALES (IF-2021-34386433-GCABA-SSGU); RT-030407-
020202-04 - MEDIOS DE SALIDA (IF-2021-34103407- GCABA-SSGU); RT-030802-
020302-01 CLUBES (IF-2021-34105865-GCABA-SSGU); RT-030802- 020302-02 -
POLÍGONOS DE TIRO (IF-2021-34105488-GCABA-SSGU); RT -030909-020202-01 -
DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD (IF-
2021-
34103573-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-02
-
CONDICIONES
ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA (IF-2021-34103795-GCABA-SSGU); RT-
031002-020104-02 ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN
INTERVENCIONES (IF-2021-34078685-GCABA-DGFYCO); RT-041300-020105-01
MUROS CERÁMICOS (IF-2021-34104654-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-03 -
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2021-34103818-
GCABA-SSGU); MUROS CERÁMICOS (IF-2021-34103818-GCABA-SSGU); RT-
041300-020105-02 MUROS NO CERÁMICOS; RT-041300-020105-0201 - Muros de
hormigón y de bloques de hormigón. Muros de piedra. Muros de Hormigón Celular
Curado en Autoclave (HCCA) (IF-2021-34104648-GCABA-SSGU); RT-050106-
020601-06 - CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS (IF-2021-
33941388-GCABA-DGFYCO); RT-050107-020601-07 - CONSERVACIÓN DE LAS
INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO (IF-2021-33941473-GCABA-DGFYCO)
y RT 050107-020601-09 -FABRICACION, REPARACION, INSTALACION Y
CONTROL DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIO (IF-2021-33941734-
GCABA-DGFYCO);
Que por Resolución N° 206-SSGU/22 se aprobó la modificación del RT-031002-
020104-02 ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN INTERVENCIONES,
de acuerdo al Anexo (IF-2022-46967275-GCABA-SSGU);
Que se ha advertido que al día de la fecha, desde de la implementación del
Reglamento Técnico identificado como RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES (IF-2022-47049373-
GCABA-SSGU), aprobado por Resolución N° 205-SSGU/22, resulta necesaria su
modificación, a los fines de optimizar y mejorar los requisitos establecidos para su
tramitación, de acuerdo a los principios de celeridad, economía, sencillez y eficacia en
los trámites, recogidos por la Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad de
Buenos Aires, aprobado por DNU N° 1.510/1997 (Texto consolidado por Ley N°
6.588);
Que en virtud de lo precedentemente señalado, resulta menester emitir el Acto
Administrativo pertinente.
Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por Decreto N°
58/AJG/19,
Artículo 1°.- Aprobar el Reglamento Técnico del Código de Edificación identificado
como RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES
DE OBRAS CIVILES, de acuerdo al Anexo (IF-2023-12970816-GCABA-SSGU), que
forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2°.- Derogar el Reglamento Técnico del Código de Edificación identificado
como RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES
DE OBRAS CIVILES (IF-2022-47049373-GCABA-SSGU), oportunamente aprobado
por Resolución N° 205-SSGU/22.
Artículo 3°.- Establecer que la presente Resolución entrará en vigencia a partir de su
publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.
Artículo 4°.- Encomendar a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro
dependiente de esta Subsecretaría para que lleve el registro de la Reglamentación
Técnica que por la presente resolución se aprueba, manteniendo su actualización en
orden a sus sucesivas versiones.
Artículo 5°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Comuníquese a las Direcciones Generales de Interpretación Urbanística y de Registro
de Obras y Catastro dependientes de esta Subsecretaría y a las Direcciones
Generales Legal y Técnica, de Fiscalización y Control de Obras y de Dirección
General Fiscalización y Control dependientes de la Agencia Gubernamental de
Control. Cumplido, archívese. Crotto