RESOLUCIÓN 166 2023 SUBSECRETARIA GESTION URBANA
Síntesis:
VIGENCIA A PARTIR DE SU PUBLICACIÓN EN EL BOLETÍN OFICIAL DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. APRUEBA - REGLAMENTO TÉCNICO - RT-030301-020102-04 - ACCESO VEHICULAR - MODIFICA - RT-030809-020309-01 - VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA - RT-020102-010300-01 - FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS CIVILES - RT-020100-010200-00 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES - RT-030909-020202-03 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA - RT-030909-020202-02- CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA - RT-030909-020202-01 - DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD - RT-020100-010200-03 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIO - DEROGA - RT-030809-020309-01 - VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA - RT-020100-010200-00 REQUISITOS YDOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES - RT-020102-010300-01 - FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS CIVILES - RT-030909-020202-03- CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA - RT-030909-020202-02 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA - RT030909-020202-01 - DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD - RT-020100-010200-03- REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIO - APRUEBA LA ACTUALIZACIÓN - ÍNDICE DE LOS REGLAMENTOS TÉCNICOS - CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
Publicación:
05/09/2023
Sanción:
01/09/2023
Organismo:
SUBSECRETARIA GESTION URBANA
VISTO: La Ley N° 1.218 (texto consolidado por Ley N° 6.588), el Código de Edificación
(aprobado por Ley N° 6.100 y su modificatoria N° 6.438), DNU N° 1.510/1997 (Texto
consolidado por Ley N° 6.588), los Decretos Nros. 58-AJG/19, 151-AJG/21 y 170-
AJG/22, las Resoluciones Nros. 205-SSGU/22, 206- SSGU/22 y 64-SSGU/23, el
Expediente Electrónico N° EX-2022-37484281-GCABA-SSGU; y,
CONSIDERANDO:
Que por Decreto N° 170/22 se establecen entre las responsabilidades primarias de la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro, las de "Disponer e informar en lo
relativo a la aplicación del Código de Edificación, las normativas constructivas y de
aquellas normas que lo complementen" y "Proponer la reglamentación técnica
correspondiente al Código de Edificación", entre otras;
Que el Código de Edificación establece en su Artículo 1.1.8 que "(...) el presente
Código es complementado por Reglamentos Técnicos, dictados por la Subsecretaría
de Registro, Interpretación y Catastro o la que en el futuro la reemplace. Dichos
Reglamentos Técnicos incluirán soluciones técnicas y soluciones técnicas alternativas
generadas por los interesados";
Que el Decreto N° 58/AJG/19, en su Artículo 1°, ha designado a la Subsecretaría de
Registros, Interpretación y Catastro, hoy Subsecretaría de Gestión Urbana
dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete de
Ministros del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como Autoridad de
Aplicación del Código de Edificación que fuera oportunamente aprobado por Ley N°
6.100;
Que asimismo el precitado Decreto, en su Artículo 2°, confirió a la precitada
Subsecretaría la facultad de confeccionar los reglamentos técnicos del Código de
Edificación;
Que, mediante Ley N° 6.438, la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sancionó las nuevas modificaciones que se incorporaron al referido Código de
Edificación;
Que el Decreto N° 138/2021 modificó parcialmente la estructura de Gobierno
establecida por el Decreto N° 463-AJG-19, sustituyendo la denominación
"Subsecretaría de Registros Interpretación y Catastro", por la de "Subsecretaría de
Gestión Urbana";
Que los Reglamentos técnicos del Código de Edificación comprenden y describen un
conjunto de procedimientos administrativos reglamentarios para la tramitación de
cualquier gestión vinculada a la construcción, a las instalaciones y exigencias
comprendidas en el Código de Edificación, y a las soluciones técnicas admitidas, de
carácter enumerativo y no excluyente, que pueden ser aplicadas por los profesionales
de la construcción, y que satisfacen los parámetros y principios exigidos por el
mencionado Código;
Que por Resolución N° 205-SSGU/22 se aprobaron los Reglamentos Técnicos del
Código de Edificación que se detallan: RT-020100-010200-03 - REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE PREVENCIÓN
CONTRA INCENDIO; RT-020100-010200-01 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN
PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES (No incluye Prevenciones contra Incendio);
RT-020102-010300-02 FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN
TÉCNICA PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES; RT-030803-020303-04 -
EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD; RT-040505- 020109-06 - PROTECCIONES
EN LA VÍA PÚBLICA Y A FINCAS LINDERAS A UNA OBRA, respectivamente (IF-
2022-46965075-GCABA-SSGU;IF-2022-46965138
-GCABA-SSGU; IF-2022-
46965270-GCABA-SSGU; IF-2022-46966592-GCABA-SSGU; IF-2022-46967648-
GCABA-SSGU);
Que, asimismo, mediante la citada Resolución, se modificaron los Reglamentos
Técnicos que a continuación se detallan: RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES; RT-020102-010300-01 -
FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS
CIVILES; RT-020119-010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y
FINALIZACIÓN DE OBRAS; RT-020122-010500-00 - FISCALIZACIÓN DE OBRAS;
RT-020201-010100-02 - REGISTROS DE PROFESIONALES Y EMPRESAS; RT-
030104- 020101-03 - FACHADA DE VIDRIO TIPO INTEGRAL; RT-030301-020102-01
- CLASIFICACIÓN DE LOCALES; RT-030407-020202-04 -MEDIOS DE SALIDA; RT-
030802-020302-01 CLUBES; RT- 030802-020302-02 -POLÍGONOS DE TIRO; RT -
020202-01 DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA
ACTIVIDAD; RT-030909-020202-02
-
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN PASIVA; RT-030909-020202-03 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN ACTIVA; RT-041300-020105-01 MUROS CERÁMICOS; RT-041300-
020105-02 - MUROS NO CERÁMICOS Muros de hormigón y de bloques de hormigón.
Muros de piedra. Muros de Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA); RT-
050106-020601-06 - CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS; RT-
050107-020601-07 -CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES FIJAS CONTRA
INCENDIO y RT 020601-09 -FABRICACION, REPARACION, INSTALACION Y
CONTROL DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIO, respectivamente (IF-
2022-47049373-GCABA-SSGU; IF-2022-47317074-GCABA-SSGU; IF-2022-
46965327-GCABA- SSGU; IF-2022-46965377-GCABA-SSGU; IF-2022-46965411-
GCABA-SSGU; IF-2022-46965504-
GCABA-SSGU; IF-2022-46965547-GCABA-
SSGU; IF-2022-46966332-GCABA-SSGU; IF-2022- 46966448-GCABA-SSGU; IF-
2022-46966534-GCABA-SSGU;
IF-2022-46966654-GCABA-SSGU; IF-2022-
46967163-GCABA-SSGU; IF-2022-46967234-GCABA-SSGU; IF-2022-46967759-
GCABA-
SSGU; IF-2022-46967850-GCABA-SSGU; IF-2022-46967978-GCABA-
SSGU; IF-2022-46968101- GCABA-SSGU y IF-2022-46968218-GCABA-SSGU);
Que, mediante el Art. 3° de la referida Resolución se aprobó la derogación de los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación identificados como: RT-020100-
010200-00 REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS E
INSTALACIONES; (IF-2021- 34477230-GCABA-SSGU); RT-020102-010300-00 -
FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (IF-2021-34103203-
GCABA-SSGU); RT-020119-010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y
FINALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2021-34077186-GCABA- DGFYCO); RT-020122-
010500-00 - FISCALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2021-33940802-GCABA- DGFYCO);
RT-020201-010100-02 - REGISTROS DE PROFESIONALES Y EMPRESAS (IF-2021-
33940871-GCABA-DGFYCO); RT-030104-020101-03 - FACHADA DE VIDRIO TIPO
INTEGRAL (IF-2021-34106259-GCABA-SSGU); RT-030301-020102-01
-
CLASIFICACIÓN DE LOCALES (IF-2021-34386433-GCABA-SSGU); RT-030407-
020202-04 - MEDIOS DE SALIDA (IF-2021-34103407- GCABA-SSGU); RT-030802-
020302-01 CLUBES (IF-2021-34105865-GCABA-SSGU); RT-030802- 020302-02 -
POLÍGONOS DE TIRO (IF-2021-34105488-GCABA-SSGU); RT -030909-020202-01 -
DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD (IF-
2021-
34103573-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-02
-
CONDICIONES
ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA (IF-2021-34103795-GCABA-SSGU); RT-
031002-020104-02 ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN
INTERVENCIONES (IF-2021-34078685-GCABA-DGFYCO); RT-041300-020105-01
MUROS CERÁMICOS (IF-2021-34104654-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-03 -
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2021-34103818-
GCABA-SSGU); MUROS CERÁMICOS (IF-2021-34103818-GCABA-SSGU); RT-
041300-020105-02 MUROS NO CERÁMICOS; RT-041300-020105-0201 - Muros de
hormigón y de bloques de hormigón. Muros de piedra. Muros de Hormigón Celular
Curado en Autoclave (HCCA) (IF-2021-34104648-GCABA-SSGU); RT-050106-
020601-06 - CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS (IF-2021-
33941388-GCABA-DGFYCO); RT-050107-020601-07 - CONSERVACIÓN DE LAS
INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO (IF-2021-33941473-GCABA-DGFYCO)
y RT 050107-020601-09 - FABRICACION, REPARACION, INSTALACION Y
CONTROL DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIO (IF-2021-33941734-
GCABA-DGFYCO);
Que por Resolución N° 206-SSGU/22 se aprobó la modificación del RT-031002-
020104-02 ADECUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES SIN INTERVENCIONES,
de acuerdo al Anexo (IF-2022-46967275-GCABA-SSGU);
Que, luego, por Resolución N° 64-SSGU/23 se aprobó el Reglamento Técnico del
Código de Edificación identificado como RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES, de acuerdo al Anexo (IF-
2023-12970816-GCABA-SSGU), que formó parte de dicha Resolución;
Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro elevó a esta Subsecretaría
para su aprobación el nuevo Reglamento Técnico del Código de Edificación
identificado como: RT-030301-020102-04
ACCESO VEHICULAR (IF-2023-
31038774-GCABA-SSGU);
Que, asimismo, la referida Dirección General elevó a esta repartición para su
modificación los siguientes Reglamentos Técnicos del Código de Edificación
identificados como: RT-030809-020309-01 - VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA
(IF-2023-32032403-GCABA-SSGU); RT-020102-010300-01
-FORMATO Y
CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS CIVILES (IF-2023-
32034175-GCABA-SSGU); RT-020100-010200-00
-
REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES (IF-2023-32033116-
GCABA-SSGU); RT-030909-020202-03
-CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2023-32030637-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-02 -
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA (IF-2023-32029531-
GCABA-SSGU); RT-030909-020202-01 - DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES
A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD (IF-2023-32028590-GCABA-SSGU) y RT-
020100-010200-03 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE
INSTALACIONES DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIO (IF-2023-32031507-
GCABA-SSGU); en tanto que, consecuentemente, propició para su derogación los
siguientes Reglamentos Técnicos del Código de Edificación identificados como: RT-
030809-020309-01 - VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA (IF-2021-34103550-
GCABA-SSGU); RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA
TRÁMITES DE OBRAS CIVILES (IF-2023-12970816-GCABA-SSGU); RT-020102-
010300-01 - FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA
OBRAS CIVILES (IF-2022-47317074-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-03-
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2022-46967234-
GCABA-SSGU); RT-030909-020202-02 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN PASIVA (IF-2022-46967163-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-01 -
DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD (IF-
2022-46966654-GCABA-SSGU) y RT-020100-010200-03
-
REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE PREVENCIÓN
CONTRA INCENDIO (IF-2022-46965075-GCABA-SSGU);
Que, como resultado de lo antedicho, se propicia la actualización del Índice de los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires, de acuerdo al informe IF-2023-32883010-GCABA-SSGU;
Que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires ha tomado oportunamente
intervención conforme lo normado por la Ley N° 1.218 (texto consolidado por Ley N°
6.588);
Que en virtud de las derogaciones, aprobaciones y modificaciones respecto de los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación antes descriptos, resulta menester
emitir el Acto Administrativo pertinente.
Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por Decreto N°
58/AJG/19,
Artículo 1°.- Aprobar el Reglamento Técnico del Código de Edificación que se detalla a
continuación como RT-030301-020102-04 ACCESO VEHICULAR (IF-2023-
31038774-GCABA-SSGU) que forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2°.- Aprobar la modificación de los Reglamentos Técnicos del Código de
Edificación que se detallan a continuación: RT-030809-020309-01 - VIVIENDA
INDIVIDUAL Y COLECTIVA (IF-2023-32032403-GCABA-SSGU); RT-020102-010300-
01 - FORMATO Y CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS
CIVILES (IF-2023-32034175-GCABA-SSGU); RT-020100-010200-00 - REQUISITOS
Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES (IF-2023-32033116-
GCABA-SSGU); RT-030909-020202-03 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE
PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2023-32030637-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-02 -
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA (IF-2023-32029531-
GCABA-SSGU); RT-030909-020202-01 - DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES
A CUMPLIR SEGÚN LA ACTIVIDAD (IF-2023-32028590-GCABA-SSGU) y RT-
020100-010200-03 - REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE
INSTALACIONES DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIO (IF-2023-32031507-
GCABA-SSGU); y que forman parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 3°.- Derogar los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación identificados
como: RT-030809-020309-01 - VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA (IF-2021-
34103550-GCABA-SSGU); RT-020100-010200-00 REQUISITOS Y
DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE OBRAS CIVILES (IF-2023-12970816-
GCABA-SSGU); RT-020102-010300-01 - FORMATO Y CONTENIDO DE LA
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS CIVILES (IF-2022-47317074-GCABA-
SSGU); RT-030909-020202-03- CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN
ACTIVA (IF-2022-46967234-GCABA-SSGU); RT-030909-020202-02 - CONDICIONES
ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN PASIVA (IF-2022-46967163-GCABA-SSGU); RT-
030909-020202-01 - DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES A CUMPLIR SEGÚN
LA ACTIVIDAD (IF-2022-46966654-GCABA-SSGU) y RT-020100-010200-03 -
REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA TRÁMITES DE INSTALACIONES DE
PREVENCIÓN CONTRA INCENDIO (IF-2022-46965075-GCABA-SSGU),
oportunamente aprobado por Resoluciones Nros. 205-SSGU/22 y 64-SSGU/23.
Artículo 4°.- Aprobar la actualización del Índice de los Reglamentos Técnicos del
Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a saber IF-2023-
32883010-GCABA-SSGU, el cual forma parte integrante de la presente.
Artículo 5°.- Establecer que la presente Resolución entrará en vigencia a partir de su
publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.
Artículo 6°.- Encomendar a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro
dependiente de esta Subsecretaría para que lleve el registro de la Reglamentación
Técnica que por la presente resolución se aprueba, manteniendo su actualización en
orden a sus sucesivas versiones.
Artículo 7°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Comuníquese a las Direcciones Generales de Interpretación Urbanística y de Registro
de Obras y Catastro dependientes de esta Subsecretaría y a las Direcciones
Generales Legal y Técnica, de Fiscalización y Control de Obras y de Dirección
General Fiscalización y Control dependientes de la Agencia Gubernamental de
Control. Cumplido, archívese. Crotto