VISTO: El Código de Edificación (aprobado por Ley N° 6.100 y su modificatoria N°

6.438), los Decretos Nros. 58/19, 138/21, 265/25 y 58/26, el Expediente Electrónico N°

EX-2026-35320799-GCABA-SECGDU; y,

CONSIDERANDO:

Que el Código de Edificación (Ley N° 6.100 y su modificatoria N° 6.438) establece en

su Artículo 1.1.8 que "(...) El presente Código es complementado por Reglamentos

Técnicos, dictados por la Subsecretaría de Registro, Interpretación y Catastro o la que

en el futuro la reemplace. Dichos Reglamentos Técnicos incluirán soluciones técnicas

y soluciones técnicas alternativas generadas por los interesados";

Que el Decreto N° 58/19, en su Artículo 1°, ha designado a la Subsecretaría de

Registros, Interpretación y Catastro u organismo que en el futuro la reemplace, como

Autoridad de Aplicación del Código de Edificación aprobado por la Ley N° 6.100;

Que asimismo el precitado Decreto, en su Artículo 2°, confirió a la aludida

Subsecretaría la facultad de confeccionar los reglamentos técnicos del Código de

Edificación;

Que el Decreto N° 138/21 modificó parcialmente la estructura del Gobierno de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, establecida por el Decreto N° 463/19,

sustituyendo la denominación de Subsecretaría de Registros, Interpretación y

Catastro, por la de Subsecretaría de Gestión Urbana;

Que por Decreto N° 265/25, se modificó la denominación y la dependencia funcional la

que pasó a denominarse Subsecretaría de Gestión y Desarrollo Urbano y,

posteriormente, por Decreto N° 58/26 se suprimió la Subsecretaría de Gestión y

Desarrollo Urbano, dependiente de la Jefatura de Gabinete de Ministros y se creó la

Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano, dependiente de la Jefatura de Gabinete de

Ministros;

Que el Decreto ut supra referido establece entre las responsabilidades primarias de la

Secretaría las de "Intervenir en la reglamentación del Código Urbanístico y del Código

de Edificación (...)", entre otras;

Que, asimismo, el precitado Decreto establece entre las responsabilidades primarias

de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro dependiente de esta

Secretaría las de "Disponer e informar en lo relativo a la aplicación del Código de

Edificación, las normativas constructivas y de aquellas normas que lo complementen"

y "Proponer la reglamentación técnica correspondiente al Código de Edificación", entre

otras;

Que los reglamentos técnicos del Código de Edificación comprenden y describen un

conjunto de procedimientos administrativos reglamentarios para la tramitación de

cualquier gestión vinculada a la construcción, a las instalaciones y exigencias

comprendidas en el Código de Edificación, y a las soluciones técnicas admitidas, de

carácter enumerativo y no excluyente, que pueden ser aplicadas por los profesionales

de la construcción, y que satisfacen los parámetros y principios exigidos por el

mencionado Código;

Que la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras dependiente de la

Agencia Gubernamental de Control propició para su aprobación el Reglamento

Técnico del Código de Edificación: RT-020119-010400-00 -DECLARACIÓN DE

INICIO, AVANCE Y FINALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2026-37113813-GCABA-

DGFYCO);

Que deviene necesario derogar el Reglamento Técnico del Código de Edificación IF-

2025-47635924-GCABA-SSGDU;

Que en virtud de lo expuesto, resulta menester emitir el acto administrativo que

disponga la aprobación de la modificación del Reglamento Técnico del Código de

Edificación antes descripto y la pertinente derogación.

Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por los Decretos Nros.

58/19 y 58/26,

Artículo 1°.- Aprobar la modificación del Reglamento Técnico del Código de Edificación

RT-020119-010400-00 -DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y FINALIZACIÓN DE

OBRAS (IF-2026-37113813-GCABA-DGFYCO), el que forma parte integrante de la

presente Resolución.

Artículo 2°.- Derogar el Reglamento Técnico del Código de Edificación Nro. IF-2025-

47635924-GCABA-SSGDU aprobado por Resolución N° 86-SSGDU/25, de acuerdo a

lo resuelto por el Art. 1° de la presente.

Artículo 3°.- Encomendar a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro

dependiente de esta Secretaría para que lleve el registro de la Reglamentación

Técnica que por la presente Resolución se aprueba, manteniendo su actualización en

orden a sus sucesivas versiones.

Artículo 4°.- Establecer que la presente Resolución entrará en vigencia a partir de su

publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 5°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Comuníquese a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro dependiente de

esta Secretaría y a la Dirección General Fiscalización y Control de obras dependiente

de la Agencia Gubernamental de Control. Cumplido, archívese. Olivero Majdalani

ANEXOS