VISTO: El Código de Edificación (aprobado por Ley N° 6.100 y su modificatoria N°

6.438), los Decretos Nros. 58-AJG/19, 138-AJG/2021, 265-AJG/25 y 374-AGJ/2025, el

Expediente Electrónico N° EX-2025-47634770-GCABA-SSGDU; y,

CONSIDERANDO:

Que el Código de Edificación establece en su Artículo 1.1.8 que "(...) el presente

Código es complementado por Reglamentos Técnicos, dictados por la Subsecretaría

de Registro, Interpretación y Catastro o la que en el futuro la reemplace. Dichos

Reglamentos Técnicos incluirán soluciones técnicas y soluciones técnicas alternativas

generadas por los interesados";

Que el Decreto N° 58-AJG/19, en su Artículo 1°, ha designado a la Subsecretaría de

Registros, Interpretación y Catastro, hoy Subsecretaría de Gestión Urbana

dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete de

Ministros del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como Autoridad de

Aplicación del Código de Edificación que fuera oportunamente aprobado por Ley N°

6.100;

Que asimismo el precitado Decreto, en su Artículo 2°, confirió a la precitada

Subsecretaría la facultad de confeccionar los reglamentos técnicos del Código de

Edificación;

Que, mediante Ley N° 6.438, la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

sancionó las nuevas modificaciones que se incorporaron al referido Código de

Edificación;

Que el Decreto N° 138-AJG/2021 modificó parcialmente la estructura de Gobierno

establecida por el Decreto N° 463-AJG-19, sustituyendo la denominación

"Subsecretaría de Registros Interpretación y Catastro", por la de "Subsecretaría de

Gestión Urbana" y, por Decreto N° 265/2025, se modificó la denominación y la

dependencia funcional la que pasó a denominarse "Subsecretaría de Gestión y

Desarrollo Urbano";

Que el Decreto N° 374-AJG/2025 establece entre algunas de las responsabilidades

primarias de la Subsecretaría e Gestión Urbana las de "Intervenir en la reglamentación

del Código Urbanístico y del Código de Edificación";

Que, asimismo, el precitado Decreto establece entre las responsabilidades primarias

de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, las de "Disponer e informar

en lo relativo a la aplicación del Código de Edificación, las normativas constructivas y

de aquellas normas que lo complementen" y "Proponer la reglamentación técnica

correspondiente al Código de Edificación", entre otras;

Que los Reglamentos técnicos del Código de Edificación comprenden y describen un

conjunto de procedimientos administrativos reglamentarios para la tramitación de

cualquier gestión vinculada a la construcción, a las instalaciones y exigencias

comprendidas en el Código de Edificación, y a las soluciones técnicas admitidas, de

carácter enumerativo y no excluyente, que pueden ser aplicadas por los profesionales

de la construcción, y que satisfacen los parámetros y principios exigidos por el

mencionado Código;

Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro dependiente de esta

Subsecretaría elevó para su aprobación los Reglamentos Técnicos del Código de

Edificación: RT-020119-010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y

FINALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2025-47635924-GCABA-SSGDU) y RT-050100-

020601-00 - CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS EN

GENERAL (IF-2025-47635402-GCABA-SSGDU);

Que deviene necesario derogar los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación

IF-2022-46965327-GCABA-SSGU y IF-2024-23943678-GCABA-SSGU;

Que en virtud de lo expuesto, resulta menester emitir el acto administrativo que

disponga la aprobación de la modificación de los Reglamentos Técnicos del Código de

Edificación antes descriptos y la pertinente derogación.

Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por los Decretos Nros.

58-AJG/19 y 374-AGJ/25,

Artículo 1°.- Aprobar la modificación de los Reglamentos Técnicos del Código de

Edificación RT-020119-010400-00 - DECLARACIÓN DE INICIO, AVANCE Y

FINALIZACIÓN DE OBRAS (IF-2025-47635924-GCABA-SSGDU) y RT-050100-

020601-00 - CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS EN

GENERAL (IF-2025-47635402-GCABA-SSGDU), los que forman parte integrante de la

presente Resolución.

Artículo 2°.- Derogar los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación Nros. IF-

2022-46965327-GCABA-SSGU y IF-2024-23943678-GCABA-SSGU, de acuerdo a lo

resuelto por el Art. 1° de la presente.

Artículo 3°.- Encomendar a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro

dependiente de esta Subsecretaría para que lleve el registro de la Reglamentación

Técnica que por la presente Resolución se aprueba, manteniendo su actualización en

orden a sus sucesivas versiones.

Artículo 4°.- Establecer que la presente Resolución entrará en vigencia a partir de su

publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 5°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Comuníquese a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro dependientes

de esta Subsecretaría y a la Dirección General Fiscalización y Control dependiente de

la Agencia Gubernamental de Control. Cumplido, archívese. Burijson

ANEXOS