LEY 6361 2020

Síntesis:

TEXTO PROMULGADO POR DECRETO 457/20- SE MODIFICA - CÓDIGO URBANÍSTICO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES - GENERALIDADES - PRINCIPIOS - DEFINICIONES - CONCEPTOS GENERALES - RELATIVOS AL USO - RELATIVOS A LA EDIFICABILIDAD - TIPOS DE USO - CIUDAD VERDE - COMPROMISO AMBIENTAL - PROTECCIÓN PATRIMONIAL - CERTIFICADOS - TRÁMITES - CERTIFICADO URBANÍSTICO - CONSULTAS TÉCNICAS URBANÍSTICAS - USOS DEL SUELO URBANO -AREAS DE MIXTURA DE USOS - CUADRO DE USOS DEL SUELO N° 3.3 - REFERENCIAS - REQUERIMIENTOS -ACTIVIDADES CONDICIONADAS - USOS COMPLEMENTARIOS - USOS ACCESORIOS - ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INDUSTRIALES - CUADRO DE USOS DEL SUELO INDUSTRIAL - DEPÓSITOS- CUADRO 3.13.1.5 CLASIFICACIÓN DE DEPÓSITOS SEGÚN GRADO DE MOLESTIA - DISPOSICIONES ESPECIALES PARA AREA CENTRAL - SERVIDUMBRES - ANTENAS - PARCELAMIENTO - VIAS CON AFECTACIONES A APERTURAS O ENSANCHES - CUADRO 5.5 A2 - DECLARACIÓN DE UTILIDAD PUBLICA Y SUJECIÓN A EXPROPIACIÓN - CORREDORES ALTOS - CORREDORES MEDIOS - UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD - DE ALTURA ALTA - DE ALTURA MEDIA - DE ALTURA BAJA 2 - DE ALTURA BAJA 1 - PERFIL EDIFICABLE - CONSTRUCCIONES PERMITIDAS - BALCONES - FACHADAS - AREA EDIFICABLE - RETIRO DE FRENTE - LINEA DE FRENTE INTERNO - L.F.I - ESPACIO LIBRE DE MANZANA - LINEA INTERNA DE BASAMENTO - L.I.B - AREAS DESCUBIERTAS - ESPACIO URBANO - PATIOS VERTICALES - VACIOS DE EDIFICACIÓN - ALTURA - EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE - DE PERIMETRO SEMILIBRE -PLANOS LIMITE - COMPLETAMIENTO DE TEJIDO O EDIFICABILIDAD - SUBSUELO - LINEAMIENTOS DEL HABITAT -PARQUES METROPOLITANOS - PARQUE TRES DE FEBRERO - PARQUE ALMIRANTE BROWN - RESERVAS ECOLÓGICAS - LAGO LUGANO - SECTOR PARQUE PRESIDENTE SARMIENTO - COSTANERA SUR - HERRAMIENTAS DE COMPROMISO AMBIENTAL - RIESGO HIDRICO - RALENTIZACIÓN DE AGUA DE LLUVIA - RESERVORIOS PÚBLICOS - ISLA DE CALOR - TECHO FRIO - CUBIERTA O TECHO VERDE - ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS - CUARTEL DE BOMBEROS - COMISARÍA - CLUBES DE BARRIO - AREAS BAJO VIADUCTOS FERROVIARIOS - BAJO VIADUCTO EN SECTORES DE ESTACIONES - PROTECCIÓN PATRIMONIAL E IDENTIDAD - CATALOGACIÓN - PREVENTIVA - DEFINITIVA - GRADOS DE INTERVENCIÓN - EDIFICIOS CATALOGADOS - VESTIGIOS ARQUEOLÓGICOS Y RESTOS PALEONTOLÓGICOS - ANEXO II AREAS ESPECIALES INDIVIDUALIZADAS - EQUIPAMIENTOS ESPECIALES - EE - AREAS DE PROTECCIÓN HISTÓRICA - APH - PIEZAS DE AJUSTE - AREAS DE ARQUITECTURA ESPECIAL - AE - URBANIZACIONES DETERMINADAS - U11 PUERTO MADERO - U20 BARRIO NUEVO COLEGIALES - U23 BARRIO NUEVO BELGRANO - U55 PARQUE DE LA INNOVACIÓN - U60 BARRIO PADRE CARLOS MUGICA - U68 RETIRO I - U79 ESTACIÓN URQUIZA - U84 BARRIO DE BELGRANO - U87 AMBITO GIGENA - ATLAS - PLANOS - PLANCHETAS - SUPRESIÓN APERTURA CALLE ESPAÑA (ACTUAL MELCHOR GASPAR DE JOVELLANOS) - TRAMO PINZÓN Y SUAREZ - APERTURA DE CALLES - BARRIO JOHN F. KENNEDY - PENALIDADES - DEMOLICIÓN EN CONTRAVENCIÓN  - TRAMITES ADMINISTRATIVOS EN CURSO - SE ENCOMIENDA TEXTO ORDENADO - VIGENCIA ESPECIAL: A PARTIR DE LOS TREINTA (30) DÍAS DESDE SU PUBLICACIÓN EN EL BOLETÍN OFICIAL

Publicación:

18/12/2020

Sanción:

26/11/2020

Organismo:

LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

Promulgación:

17/12/2020


NOTA: La presente norma tiene incorporada la modificación efectuada por el Decreto 457/20, publicado en el BOCBA 6023 del 23/12/2020

Tipo de relación

Norma relacionada

Detalle

MODIFICA
<p>Clausula Transitoria 1° de la Ley N° 6361 suprime la apertura de la calle España (actual calle Melchor Gaspar de Jovellanos) en el tramo comprendido entre las calles Pinzón y Suárez de la Lista II “Orden de prioridad de aperturas, ensanches y rectificaciones de calles”– Prioridad 3 “Obras necesarias pero diferibles” de la Ordenanza N° 23.475.</p>
INTEGRA
<p>Art. 130 de la Ley N° 6361 sustituye el Artículo 5.7.53. U60 del Título 5 del Anexo II del Código Urbanístico de conformidad a la Ley 6129:</p>
INTEGRA
<p>Art. 134 de la Ley N° 6361 incorpora a continuación del U86 del Artículo 5.7 del Título 5 perteneciente al Anexo II “Áreas Especiales Individualizadas” del Codigo Urbanístico  el texto de la Ley 6086 que crea la U 87) Ámbito Gigena</p>
INTEGRA
<p>Cláusula transitoria segunda de la Ley N° 6361 dispone la apertura de calles del Barrio John F. Kennedy perteneciente a la Urbanización Determinada “U2” de conformidad al plano de mensura particular M-591-77 aprobado por Ley 2922.</p>
PROMULGADA POR
MODIFICA
<p><strong>MODIFICACIONES AL TEXTO DEL CUR</strong></p><p>Art. 1° de la Ley N° 6361 suprime del art. 1.4.2.1  la definición Uso complementario.</p><p>Art. 2° incorpora definiciones al art 1.4.2.1 y se intercalan según su orden alfabético.</p><p>Art. 3° suprime definiciones del art 1.4.2.2.</p><p>Art. 4° incorpora definiciones al art 1.4.2.2 y se intercalan según su orden alfabético.</p><p>Art. 5° incorpora definiciones al art 1.4.1  y se intercalan según su orden alfabético.</p><p>Art. 6° suprime definiciones del art 1.4.3</p><p>Art. 7° incorpora definiciones al art 1.4.3  y se intercalan según su orden alfabético.</p><p>Art. 8° suprime definiciones del art 1.4.4  </p><p>Art. 9° incorpora definiciones al art 1.4.4   y se intercalan según su orden alfabético.</p><p>Art. 10 suprime definiciones del art 1.4.5</p><p>Art. 11 incorpora definiciones al art 1.4.5 y se intercalan según su orden alfabético.</p><p>Art. 12 deroga art. 2.1</p><p>Art. 13 incorpora  art. 2.1</p><p>Art. 14 deroga arts 2.1.1 y 2.1.3</p><p>Art. 15 incorpora  art. 2.4</p><p>Art. 16 sustituye art. 3.1</p><p>Art. 17 sustituye arts 3.2.1,  3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15 y  3.2.16</p><p>Art. 18 sustituye arts 3.3, 3.3.1 y 3.3.2</p><p>Art. 19 sustituye art. 3.4</p><p>Art. 20 sustituye art. 3.6</p><p>Art. 21 sustituye art. 3.7</p><p>Art. 22 sustituye art. 3.8</p><p>Art. 23 sustituye art. 3.9</p><p>Art. 24 sustituye art. 3.11</p><p>Art. 25 deroga art. 3.12</p><p>Art. 26 sustituye art. 3.13.1</p><p>Art. 27 sustituye art. 3.14.3</p><p>Art. 28 sustituye art. 3.14.4  </p><p> Art. 29 deroga arts 3.14.5; 3.14.6 y 3.14.7</p><p>Art. 30 sustituye art. 3.14.8</p><p>Art. 31 sustituye  arts 3.19; 3.19.1; 3.19.2; 3.19.3 y 3.19.4</p><p>Art. 32 sustituye art. 4.2</p><p>Art. 33 sustituye art. 4.2.3</p><p>Art. 34.- Elimina tramo de arteria, del Cuadro 5.5 a2 del artículo 5.5.</p><p>Art. 35 sustituye art. 6.2.1</p><p>Art. 36 sustituye art. 6.2.2  </p><p>Art. 37 sustituye art. 6.2.3</p><p>Art. 38 sustituye art. 6.2.4</p><p>Art. 39 sustituye art. 6.2.5</p><p>Art. 40 sustituye art. 6.2.6</p><p>Art. 41 sustituye art. 6.3</p><p>Art. 42 sustituye art. 6.3.1</p><p>Art. 43 incorpora art. 6.3.1.1</p><p>Art. 44 sustituye art. 6.3.2</p><p>Art. 45 sustituye art. 6.3.3</p><p>Art. 46 sustituye art. 6.3.4.1</p><p>Art. 47 sustituye art. 6.4</p><p>Art. 48 sustituye art. 6.4.1.2</p><p>Art. 49 sustituye art. 6.4.2</p><p>Art. 50 sustituye art. 6.4.2.1</p><p>Art. 51 sustituye art. 6.4.2.2</p><p>Art. 52 sustituye art. 6.4.2.3</p><p>Art. 53 sustituye art. 6.4.2.4</p><p>Art. 54 sustituye art. 6.4.3</p><p>Art. 55 sustituye art. 6.4.3.1</p><p>Art. 56 sustituye art. 6.4.3.2</p><p>Art. 57 sustituye art. 6.4.3.3</p><p>Art. 58 sustituye art. 6.4.3.4</p><p>Art. 59 sustituye art. 6.4.3.5</p><p>Art. 60 sustituye art. 6.4.4</p><p>Art. 61 sustituye art. 6.4.4.2</p><p>Art. 62 sustituye art. 6.4.4.2.1</p><p>Art. 63 sustituye art. 6.4.4.3</p><p>Art. 64 sustituye art. 6.4.4.4</p><p>Art. 65 incorpora art. 6.4.4.4.1</p><p>Art. 66 incorpora  art. 6.4.4.4.2</p><p>Art. 67 deroga art. 6.4.4.6  </p><p>Art. 68 sustituye art. 6.4.4.5</p><p>Art. 69 sustituye art. 6.4.5</p><p>Art. 70 incorpora art. 6.4.5.1</p><p>Art. 71 incorpora art. 6.4.5.2</p><p>Art. 72 sustituye art. 6.4.6</p><p>Art. 73 sustituye art. 6.5.2.1</p><p>Art. 74 sustituye art. 6.5.2.1.1</p><p>Art. 75 sustituye art. 6.5.2.1.2</p><p>Art. 76 sustituye art. 6.5.3  </p><p>Art. 77 sustituye art. 6.5.3.1</p><p>Art. 77 incorpora arts  6.5.3.2 y 6.5.3.3</p><p>Art. 78 sustituye art. 6.5.5</p><p>Art. 79 sustituye art. 6.5.5.1</p><p>Art. 80 sustituye art. 6.5.5.2</p><p>Art. 81 incorpora art. 6.5.5.4</p><p>Art. 82 sustituye art. 6.6</p><p>Art. 83 incorpora art. 6.6.1</p><p>Art. 84 sustituye art. 7.2.2</p><p>Art. 85 sustituye art. 7.2.5</p><p>Art. 86 sustituye art. 7.2.6.5</p><p>Art. 87 incorpora art. 7.2.6.6</p><p>Art. 88 incorpora art. 7.2.6.7</p><p>Art. 89 sustituye art. 7.2.8.3</p><p>Art. 90 incorpora arts 7.2.8.3.1.1 y 7.2.8.3.1.2</p><p>Art. 91 deroga art. 7.2.8.3.2</p><p>Art. 92 sustituye art. 7.2.8.3.3</p><p>Art. 93 sustituye art. 7.2.10.1</p><p>Art. 94 sustituye art. 7.2.10.2</p><p>Art. 95 sustituye art. 7.2.10.3.2</p><p>Art. 96 incorpora art. 7.2.14</p><p>Art. 97 sustituye art. 9.1.2.1</p><p>Art. 98 incorpora art. 9.1.2.1.1</p><p>Art. 99 incorpora art. 9.1.2.1.2</p><p>Art. 100 sustituye art. 9.1.3.2</p><p>Art. 101 incorpora art. 9.1.3.2.2.1</p><p>Art. 102 incorpora art. 9.1.3.2.2.2</p><p>Art. 103 incorpora art. 9.1.3.2.2.3</p><p>Art. 104 sustituye art. 9.1.4</p><p>Art. 105 incorpora art. 9.1.4.1</p><p>Art. 106 incorpora art. 9.1.4.2</p><p>Art. 107 incorpora art. 9.1.4.3</p><p>Art. 108 sustituye art. 9.1.7</p><p> </p>
MODIFICA
<p><strong>MODIFICACIONES A ANEXOS II;  III y IV DEL CUR</strong></p><p>Art. 109  de la Ley N° 6361 incorpora texto bajo el Título 1 “Equipamientos Especiales” del Anexo II ”</p><p>Art. 110 incorpora texto bajo el Título 3 “Áreas de Protección Histórica (APH)” del Anexo II</p><p>Art. 111 sustituye del Anexo II arts 3.6; 3.6.1; 3.6.2; 3.6.3 y 3.6.4</p><p>Art. 112 deroga del Anexo II art. 3.6.5</p><p>Art. 113 deroga del Anexo II  los siguientes puntos:</p><p>Pto 7. del APH4 del Artículo 3.7.4</p><p>Pto 7. del APH5 del Artículo 3.7.5</p><p>Pto 7. del APH6 del Artículo 3.7.6</p><p>Pto 7. del APH7 del Articulo 3.7.7</p><p>Pto 7. del APH14 del Artículo 3.7.13</p><p>Pto.6 del APH16 del Artículo 3.7.15</p><p>Pto 6. del APH18 del Artículo 3.7.17</p><p> Pto 6. del APH19 del Articulo 3.7.18</p><p>Pto 6. del APH20 del Artículo 3.7.19</p><p> Pto 6. del APH21 del Artículo 3.7.20</p><p>Pto 7. del APH22 del Artículo 3.7.21</p><p>Pto. 5 del APH23 del Artículo 3.7.22</p><p>Pto 7. del APH26 del Artículo 3.7.23</p><p>Pto 6. del APH27 del Artículo 3.7.24</p><p>Pto 7. del APH28 del Artículo 3.7.25</p><p>Pto 7. del APH29 del Artículo 3.7.26</p><p>Pto 7. del APH30 del Artículo 3.7.27</p><p>Pto 7. del APH31 del Artículo 3.7.28</p><p>Pto8. del APH32 del Artículo 3.7.29</p><p>Pto 7. del APH36 del Artículo 3.7.30</p><p>Pto 6. del APH38 del Artículo 3.7.31</p><p>Pto 7. del APH42 del Artículo 3.7.32</p><p>Pto 7. del APH44 del Artículo 3.7.33</p><p>Pto 7. del APH45 del Artículo 3.7.34</p><p>Pto 7. del APH46 del Artículo 3.7.35</p><p>Pto 7. del APH48 del Artículo 3.7.36</p><p>Pto 7. del APH50 del Artículo 3.7.37</p><p>Pto 7. del APH51 del Artículo 3.7.38</p><p>Pto 7. del APH53 del Artículo 3.7.39</p><p>Art. 114 sustituye del Anexo II el punto 5.APH1 “Usos según zonas” del artículo 3.7.1 APH1-</p><p>Art.115- Sustituye del Anexo II el cuadro 2.3 del punto 7.1 APH1 del art 3.7.1APH1</p><p>Art. 116 sustituye del Anexo II el punto 4.1.1.2.1 APH14) “Normas Generales de Tejido para las Zonas 1, 2 y 3” del art 3.7.13</p><p>Art. 117 sustituye del Anexo II  el punto 4.2.1.1.1 “APH22) Normas Particulares por Zona” del art 3.7.21</p><p>Art. 118 sustituye del Anexo II el punto 4.2.1.1 APH 30 “APH30) Normas Generales de Edificabilidad” del artículo 3.7.27</p><p>Art. 119 incorpora texto bajo el Título 4 “Áreas de Arquitectura Especial (AE)” del Anexo II</p><p>Art. 120 sustituye del apartado 4 “Áreas de Arquitectura Especial” del Anexo II el inciso 4 AE26) “Usos” del artículo 4.1.20 “AE26 Pasajes de la Ciudad”,</p><p>Art. 121 sustituye en el inciso 5 AE26) Listado de vías afectadas a Pasajes de la Ciudad del artículo 4.1.20 “AE26 Pasajes de la Ciudad” del apartado 4 “Áreas de Arquitectura Especial” del Anexo II  las filas de los pasajes Lobería y Masón y se intercalan según corresponda.</p><p>Art. 122 incorpora texto bajo el Título 5 “Urbanizaciones Determinadas (U)” del Anexo II</p><p>Art. 123 sustituye del Anexo II art. 5.1</p><p>Art. 124 sustituye del Anexo II  Art. 5.2 “</p><p>Art. 125 sustituye del Anexo II el apartado “Circunscripción 21 – Sección 97 – Manzana 1Q – Parcela 1a - Dique 4” del inciso 4.3.2 “U11) SubÁrea Equipamiento Especial (EE)” del punto 4.3 “U11) SubÁreas de Equipamiento” del art 5.7.11 U11 Puerto Madero</p><p>Art. 126 deroga el inciso b) “Superficie máxima edificable” del apartado 6.4.2 U20) del inciso 6 U20) “Zona 4 (Z4)” del artículo 5.7.19 U20 “Barrio Nuevo Colegiales” del Anexo II</p><p>Art. 127 sustituye del Anexo II  los incisos 2 U23), 3 U23) del artículo 5.7.22 U23 “Barrio Nuevo Belgrano”</p><p>Art. 128 incorpora al inciso 12 U23) Zona 10 Barrio Parque General Belgrano del artículo 5.7.22 U23 “Barrio Nuevo Belgrano” del Anexo II el apartado 12.5.4 U23) “Observaciones siguiente”</p><p>Art. 129 sustituye del Anexo II art. 5.7.48. “U55 – Parque de la Innovación”</p><p>Art. 130 sustituye art. 5.7.53 U60)-Barrio Padre Carlos Mugica del Anexo II</p><p>Art. 131 sustituye del Anexo II el apartado 3.1 del artículo 5.7.61. “U68 Retiro I”</p><p>Art. 132 sustituye del Anexo II  los apartados 3 y 4 del artículo 5.7.72. “U79 Estación Urquiza”</p><p>Art. 133 sustituye del Anexo II art. 5.7.77. “U84 Barrio de Belgrano”</p><p>Art. 134 incorpora a continuación del U86 del Artículo 5.7 del Anexo II el texto de la Ley 6086 que crea la U 87) Ámbito Gigena</p><p>Art. 135 incorpora al Anexo III “Atlas”  los Planos Nº 7.2.14.2 I a), Nº 7.2.14.2 II a), Nº 7.2.14.2 I b), Nº 7.2.14.2 II b), Nº 7.2.14.2 III b), Nº 7.2.14.2 I c), Nº 7.2.14.2 II c), Nº 7.2.14.2 III c) y 7.2.14.2 I d)</p><p>Art. 136 incorpora al Anexo III “Atlas” el Plano Nº 9.1.7</p><p>Art. 137 modifica la numeración del Plano N° 7.2.3.8 del Anexo III Atlas que pasará a ser el Plano N° 7.2.8.3.1.</p><p>Art.138 sustituye del Anexo III Atlas el plano 5.7.2b)</p><p>Art. 139 incorpora al Anexo III “Atlas” la Figura N° 5.7.22 b) U23) Barrio Nuevo Belgrano</p><p>Art. 140 sustituye del Anexo III “Atlas” el Plano N° 5.7.48 U55 Parque de la Innovación,</p><p>Art.141 incorpora al Anexo III “Atlas” Planos</p><p>Art. 142 incorpora al Anexo III “Atlas” los planos Nº 5.7.53 I, , Nº 5.7.53 III, Nº 5.7.53 III, Nº5.7.53 III, Nº 5.7.53 III, Nº 5.7.53 IV.</p><p>Art. 143 sustituye del Anexo III “Atlas” el Plano N ° 5.7.77 U84 Barrio de Belgrano</p><p>Art. 144 sustituye en las planchetas de edificabilidad y usos Nº 2, Nº 3, Nº 6, Nº 10, Nº11, Nº 12, Nº 15, Nº 16, Nº 18, Nº 23, Nº 24 y Nº 28 , Anexo IV del Código Urbanístico los indicadores urbanísticos que se indican en la Columna B del Anexo I en las parcelas que se indican en la Columna A del Anexo I de la  Ley</p><p>Art. 145 afecta poligono al Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A2 en la plancheta de edificabilidad y usos Nº 17.</p><p>Cláusula transitoria primera suprime la apertura de la calle España (actual calle Melchor Gaspar de Jovellanos) en el tramo comprendido entre las calles Pinzón y Suárez de la Lista II “Orden de prioridad de aperturas, ensanches y rectificaciones de calles”– Prioridad 3 “Obras necesarias pero diferibles” de la Ordenanza N° 23.475.</p><p>Cláusula transitoria segunda dispone la apertura de calles del Barrio John F. Kennedy perteneciente a la Urbanización Determinada “U2” de conformidad al plano de mensura particular M-591-77 aprobado por Ley 2922.</p>
REQUIERE
<p>Cláusula transitoria sexta de la Ley 6361 encomienda al Poder Ejecutivo el dictado del texto ordenado del Código Urbanístico aprobado por Ley 6099, de conformidad a lo establecido en su artículo 1.1.5.</p>