Visto el presente Expediente N° 22.508/SA/04, y

CONSIDERANDO:

Que, por la citada actuación tramita la locación de un inmueble destinado al funcionamiento exclusivo de dependencias de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires;

Que, en otro orden de ideas, por Decretos Nros. 157/VP/03, 160/VP/03, 163/VP/03, 168/VP/03, y 169/VP/03, se realizaron adecuaciones de la Estructura Orgánico Funcional del Poder Legislativo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, creándose nuevas subsecretarías y direcciones;

Que por las presentes actuaciones la Presidencia, Vicepresidencia Segunda y Direcciones Generales requieren un mayor espacio físico que les permita un mejor desarrollo de las actividades específicas de sus competencias y de esta Legislatura;

Que la actividad de las citadas dependencias requieren de un espacio adecuado para la correcta atención de los casos en los que debe actuar en cumplimiento de las funciones;

Que, para la gestión de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, resulta fundamental facilitar la instalación de las dependencias, con el objetivo de acercar el poder legislativo a los vecinos de la Ciudad;

Que, a fin de hallar un espacio físico adecuado para la instalación de las distintas dependencias, se ha dado debida intervención a la Secretaría Administrativa quien informó la inexistencia de espacios físicos en el Palacio Legislativo acordes a los requerimientos planteados;

Que se hace necesario, con carácter de muy urgente, proceder a contratar el alquiler de un inmueble;

Que a efectos de dar solución a la situación planteada se procedió a recorrer la zona de actuación, visitando distintos locales y departamentos en alquiler convenientes para establecer distintas dependencias de la Legislatura;

Que, como consecuencia de la búsqueda de inmuebles en alquiler y de los lugares visitados surge que el inmueble más apropiado por sus dimensiones, ubicación y costo es el de la calle Perú 139, piso 1 y 2 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que la locación que se propicia responde a impostergables necesidades para la prestación de las actividades a cargo de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires;

Que conforme surge de las condiciones de contratación de fs. 9 ofrecidas por el titular del inmueble, las mismas resultan satisfactorias;

Que, el régimen de contratación vigente en la Ciudad prevé que se podrá contratar en forma directa cuando se den razones de urgencia y sean de notoria escasez en el mercado;

Que se cuenta con previsión presupuestaria suficiente para esta contratación;

Que en virtud de lo expuesto, el presente contrato de locación se encuadra en las razones de urgencia previstas en el artículo 56 Inc. 3, Ap. d) del Decreto-Ley N° 23.354/56, aplicable en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires, conforme lo dispuesto por la cláusula transitoria tercera de la Ley N° 70;

Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos como órgano asesor de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ha tomado la intervención que le compete;

Que el presente se dicta en uso de las atribuciones conferidas por los artículos 71 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el 88 del Reglamento de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Por ello,

Artículo 1° - Apruébase la contratación bajo la forma de locación realizada al amparo de lo establecido en el artículo 56, Inc. 3° apartado d) de la Ley de Contabilidad, Decreto Reglamentario N° 5.720/72 y sus modificatorios, y contrátese con la empresa Agroeste S.A.C.I.A.I.F. la locación del inmueble ubicado en la calle Perú 139, piso 1 y 2 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, destinado al funcionamiento exclusivo de dependencias de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 2° - Apruébase el modelo de contrato de locación que como Anexo I forma parte del presente.

Artículo 3° - Autorízase a la Dirección General de Gestión Financiera, a disponer el pago por única vez, por la suma de pesos trece mil ($ 13.000) en concepto de Depósito en Garantía, y por la suma de pesos seis mil quinientos ($ 6.500) mensuales en concepto de pago de alquiler, a favor de la firma Agroeste S.A.C.I.A.I.F.

Artículo 4° - Autorízase a la Dirección General de Gestión Financiera, a disponer el pago por única vez de la suma de pesos siete mil veinte ($ 7.020) a favor del Sr. Guillermo Néstor Vinelli, DNI 4.391.781 corredor inmobiliario, en concepto de comisión Inmobiliaria.

Artículo 5° - El gasto que irrogue la presente gestión se imputará a la partida presupuestaria correspondiente al ejercicio 2004 por la suma de pesos setenta y dos mil veinte ($ 72.020), al Ejercicio 2005 por la suma de pesos setenta y ocho mil ($ 78.000), al Ejercicio 2006 por la suma de pesos setenta y ocho mil ($ 78.000), y al Ejercicio 2007 por la suma de pesos veintiséis mil ($ 26.000), respectivamente.

Artículo 6° - Impútese el gasto que origine la presente a la partida presupuestaria creada al efecto.

Artículo 7° - Encomiéndase a la Dirección General de Obras, Área Operativa y Mantenimiento la proyección de las remodelaciones necesarias para ajustar el inmueble sito en Perú 139, piso 1 y 2 de esta Ciudad a las necesidades funcionales de las dependencias de la Legislatura que allí se instalarán.

Artículo 8° - Convalídase el procedimiento aplicado en la presente contratación por vía de excepción a lo establecido en el Decreto N° 171/VP/98.

Artículo 9° - Regístrese y pase para su conocimiento y demás efectos a las Direcciones Generales de Gestión Financiera y de Obras, Área Operativa y Mantenimiento. Cumplido, archívese en la Dirección General de Despacho Administrativo.

ANEXOS

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