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Última actualización: 6 de febrero de 2025.

VISTO: El Código de Edificación (aprobado por Ley N° 6.100 y su modificatoria N°

6.438), DNU N° 1.510/1997 (Texto consolidado por Ley N° 6.588), los Decretos Nros.

58-AJG/19, 151-AJG/21, 170-AJG/22 y 94/24, las Resoluciones Nros. 83-SSGU/24 y

224-SSGU/24; el Expediente Electrónico N° EX-2024-38851117-GCABA-SSGU; y,

CONSIDERANDO:

Que el Código de Edificación establece en su Artículo 1.1.8 que "(...) el presente

Código es complementado por Reglamentos Técnicos, dictados por la Subsecretaría

de Registro, Interpretación y Catastro o la que en el futuro la reemplace. Dichos

Reglamentos Técnicos incluirán soluciones técnicas y soluciones técnicas alternativas

generadas por los interesados";

Que el Decreto N° 58/AJG/19, en su Artículo 1°, ha designado a la Subsecretaría de

Registros, Interpretación y Catastro, hoy Subsecretaría de Gestión Urbana

dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete de

Ministros del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como Autoridad de

Aplicación del Código de Edificación que fuera oportunamente aprobado por Ley N°

6.100;

Que asimismo el precitado Decreto, en su Artículo 2°, confirió a la precitada

Subsecretaría la facultad de confeccionar los reglamentos técnicos del Código de

Edificación;

Que, mediante Ley N° 6.438, la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

sancionó las nuevas modificaciones que se incorporaron al referido Código de

Edificación;

Que el Decreto N° 138/2021 modificó parcialmente la estructura de Gobierno

establecida por el Decreto N° 463-AJG-19, sustituyendo la denominación

"Subsecretaría de Registros Interpretación y Catastro", por la de "Subsecretaría de

Gestión Urbana";

Que el Decreto N° 94/2024 establece entre algunas de las responsabilidades primarias

de la Subsecretaría e Gestión Urbana las de "Intervenir en la reglamentación del

Código Urbanístico y del Código de Edificación";

Que, asimismo, el precitado Decreto establece entre las responsabilidades primarias

de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, las de "Disponer e informar

en lo relativo a la aplicación del Código de Edificación, las normativas constructivas y

de aquellas normas que lo complementen" y "Proponer la reglamentación técnica

correspondiente al Código de Edificación", entre otras;

Que los Reglamentos técnicos del Código de Edificación comprenden y describen un

conjunto de procedimientos administrativos reglamentarios para la tramitación de

cualquier gestión vinculada a la construcción, a las instalaciones y exigencias

comprendidas en el Código de Edificación, y a las soluciones técnicas admitidas, de

carácter enumerativo y no excluyente, que pueden ser aplicadas por los profesionales

de la construcción, y que satisfacen los parámetros y principios exigidos por el

mencionado Código;

Que mediante Resolución N° 224-SSGU/24 se aprobó entre otros- el Reglamento

Técnico N° RT-030909-020202-03

CONDICIONES ESPECÍFICAS DE

PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2024-47982021-GCABA-SSGU), el cual por un error

material involuntario omitió incorporar las modificaciones que se habían

oportunamente aprobado en su versión 6 (IF-2024-25592336-GCABA-SSGU) a través

de la Resolución N° 83-SSGU/24, por lo cual resulta necesario proceder a su

rectificación;

Que, en esta oportunidad, la Dirección General de Registro de Obras y Catastro

dependiente de esta Subsecretaría elevó para su aprobación los Reglamentos

Técnicos del Código de Edificación: RT-030803-020303-11

EDIFICIOS

EDUCATIVOS EXISTENTES MEDIOS DE SALIDA (IF-2025-05830127-GCABA-

SSGU); RT-030803-020303-10 - EDIFICIOS EDUCATIVOS EXISTENTES LOCALES

(IF-2025-05832718-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-09

EDIFICIOS

EDUCATIVOS EXISTENTES GENERALIDADES (IF-2025-05833200-GCABA-SSGU);

RT-030803-020303-06 - EDUCACIÓN PROTECCIONES POR CAÍDAS (IF-2025-

05834486-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-07 - EDUCACIÓN CIRCULACIONES

Y MEDIOS DE SALIDA (IF-2025-05834641-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-08 -

EDUCACIÓN MEDIOS DE ELEVACIÓN (IF-2025-05844045-GCABA-SSGU) y RT-

030803-020303-05 - CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES EN EDIFICIOS

EDUCATIVOS (IF-2025-05844203-GCABA-SSGU); y para su modificación los

Reglamentos Técnicos del Código de Edificación RT-030909-020202-03

CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2025-05826560-

GCABA-SSGU); RT-030803-020303-02 OCUPACIÓN (IF-2025-05830360-GCABA-

SSGU); RT-030803-020303-03 - INTERVENCIONES EN EDIFICIOS EDUCATIVOS

EXISTENTES ACCESIBILIDAD (IF-2025-05830989-GCABA-SSGU); RT-030803-

020303-04 - EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD (IF-2025-05831520-GCABA-

SSGU); RT-030803-020303-01 - EDUCACIÓN MODALIDADES DE USO (IF-2025-

05832090-GCABA-SSGU), los que forman parte integrante de la presente Resolución;

Que deviene necesario derogar los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación

RT-030909-020202-03 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA

(IF-2024-47982021-GCABA-SSGU), RT-030909-020202-03

CONDICIONES

ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-2024-47982021-GCABA-SSGU); RT-

030803-020303-02 OCUPACIÓN (IF-2021- 34176286 GCABA-DGINFE); RT-

030803-020303-03 - INTERVENCIONES EN EDIFICIOS EDUCATIVOS EXISTENTES

ACCESIBILIDAD (IF-2021-34176433-GCABA-DGINFE); RT-030803-020303-04 -

EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD (IF-2022-46966592-GCABA-SSGU); RT-

030803-020303-01 - EDUCACIÓN MODALIDADES DE USO (IF-2021-34176145-

GCABA-DGINFE);

Que en virtud de lo expuesto, resulta menester emitir el acto administrativo que

disponga la aprobación y modificación de los Reglamentos Técnicos del Código de

Edificación antes descriptos y la pertinente derogación.

Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por los Decretos Nros.

58/19 y 94/24,

Artículo 1°.- Aprobar los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación Nros. RT-

030803-020303-11 - EDIFICIOS EDUCATIVOS EXISTENTES MEDIOS DE SALIDA

(IF-2025-05830127-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-10

EDIFICIOS

EDUCATIVOS EXISTENTES LOCALES (IF-2025-05832718-GCABA-SSGU); RT-

030803-020303-09 - EDIFICIOS EDUCATIVOS EXISTENTES GENERALIDADES (IF-

2025-05833200-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-06

EDUCACIÓN

PROTECCIONES POR CAÍDAS (IF-2025-05834486-GCABA-SSGU); RT-030803-

020303-07 - EDUCACIÓN CIRCULACIONES Y MEDIOS DE SALIDA (IF-2025-

05834641-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-08 - EDUCACIÓN MEDIOS DE

ELEVACIÓN (IF-2025-05844045-GCABA-SSGU) y RT-030803-020303-05

CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES EN EDIFICIOS EDUCATIVOS (IF-2025-

05844203-GCABA-SSGU), los que forman parte integrante de la presente Resolución.

Artículo 2°.- Aprobar la modificación de los Reglamentos Técnicos del Código de

Edificación RT-030909-020202-03 CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN

ACTIVA (IF-2025-05826560-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-02 OCUPACIÓN

(IF-2025-05830360-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-03 - INTERVENCIONES EN

EDIFICIOS EDUCATIVOS EXISTENTES ACCESIBILIDAD (IF-2025-05830989-

GCABA-SSGU); RT-030803-020303-04 - EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD

(IF-2025-05831520-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-01

EDUCACIÓN

MODALIDADES DE USO (IF-2025-05832090-GCABA-SSGU), los que forman parte

integrante de la presente Resolución.

Artículo 3°.- Derogar los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación Nros. RT-

030909-020202-03 - CONDICIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN ACTIVA (IF-

2024-47982021-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-02 OCUPACIÓN (IF-2021-

34176286 GCABA-DGINFE); RT-030803-020303-03 - INTERVENCIONES EN

EDIFICIOS EDUCATIVOS EXISTENTES ACCESIBILIDAD (IF-2021-34176433-

GCABA-DGINFE); RT-030803-020303-04 - EDUCACIÓN VIDRIOS DE SEGURIDAD

(IF-2022-46966592-GCABA-SSGU); RT-030803-020303-01

EDUCACIÓN

MODALIDADES DE USO (IF-2021-34176145-GCABA-DGINFE).

Artículo 4°.- Encomendar a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro

dependiente de esta Subsecretaría para que lleve el registro de la Reglamentación

Técnica que por la presente Resolución se aprueba, manteniendo su actualización en

orden a sus sucesivas versiones.

Artículo 5°.- Establecer que la presente Resolución entrará en vigencia a partir de su

publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 6°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Comuníquese a la Dirección General de Registro de Obras y Catastro dependiente de

esta Subsecretaría y a la Dirección General Fiscalización y Control dependiente de la

Agencia Gubernamental de Control y a la Subsecretaría de Gestión Económico

Financiera y Administración de Recursos del Ministerio de Educación. Cumplido,

archívese. Burijson

ANEXOS